藍(lán)波灣小區(qū)一些住宅樓大門不知去向，為治安埋下隱患。
藍(lán)波灣小區(qū)住宅樓門禁破爛不堪。
涉及藍(lán)波灣44幢樓宇大堂，業(yè)主稱為小區(qū)治安埋下隱患
連日來(lái)的暴雨讓中山市西區(qū)藍(lán)波灣三個(gè)小區(qū)44幢住宅樓一樓大堂木門再受打擊。有業(yè)主向筆者反映，當(dāng)初購(gòu)房合同里寫明一樓大堂門是實(shí)木的，這些年經(jīng)過(guò)風(fēng)雨侵蝕露出了真面目，原來(lái)材質(zhì)是“合成板”，業(yè)主感到有種被欺詐的感覺(jué)，同時(shí)門禁的損壞也為小區(qū)治安埋下隱患。
走訪
木門被拆木窗裂縫發(fā)霉
接到業(yè)主投訴后，筆者于5月12日走訪了藍(lán)波灣小區(qū)，看到4區(qū)49幢住宅樓一樓大堂的木門早已不知去向，孤零零地只剩下樓宇對(duì)講系統(tǒng)。而其大堂木窗棱裂開數(shù)道口子，發(fā)出霉味，不時(shí)有蚊蠅亂飛。
除了49幢，小區(qū)51幢、53幢住宅樓均無(wú)一幸免。據(jù)小區(qū)業(yè)主委員會(huì)統(tǒng)計(jì)，藍(lán)波灣小區(qū)有九期，共118幢樓，其中有44幢樓大堂木門均有不同程度的破損。
據(jù)51幢8樓業(yè)主林先生反映，樓下的門禁系統(tǒng)壞了兩三年了，都沒(méi)人來(lái)維修。這直接影響到樓上住戶的安全，除了有快遞員直接上樓敲門，就連推銷員也可以毫無(wú)阻攔地經(jīng)常敲門推銷產(chǎn)品，甚至在門縫里塞產(chǎn)品促銷廣告。這些都為小區(qū)治安埋下了極大隱患，不時(shí)有業(yè)主反映有小偷光顧，家中財(cái)物被盜。
質(zhì)疑
實(shí)木為何變身合成板
“我在這個(gè)小區(qū)住了十年，當(dāng)初購(gòu)房合同上寫得很清楚，一樓大廳為豪華實(shí)木裝修，為何現(xiàn)在看到的是合成板的門窗（門窗裝修效果圖），假若不是風(fēng)雨侵蝕的話，恐怕我們一直被開發(fā)商蒙在鼓里。”業(yè)主劉先生指著大廳一塊發(fā)霉起皮成空心的窗棱質(zhì)疑道。
他表示，自己和其他業(yè)主也曾去找過(guò)中正物管公司反映過(guò)此事，該公司說(shuō)早在與華策物管公司接手時(shí)已經(jīng)是這樣了。目前這種情況需要維修的話，就得由業(yè)主來(lái)分?jǐn)傎M(fèi)用。“憑什么讓我們來(lái)分?jǐn)傎M(fèi)用，是開發(fā)商華策置業(yè)公司欺騙我們?cè)谙�，明明是合成板，卻要說(shuō)成實(shí)木，現(xiàn)在出了質(zhì)量問(wèn)題，讓我們業(yè)主來(lái)埋單，這個(gè)講不通吧，何況我們繳納了物業(yè)管理費(fèi)。”劉先生說(shuō)。
小區(qū)保潔員則向筆者透露，“我們不止一次往已腐爛的木窗棱里注射殺蟲劑，但是治標(biāo)不治本，小區(qū)住宅樓宇門窗破損的面積太大了，滅了這幢樓門的白蟻，那幢的門窗上又開始泛濫了”。
物管
等負(fù)責(zé)人回來(lái)再做決定
對(duì)于上述業(yè)主反映的情況，藍(lán)波灣業(yè)委會(huì)主任吳國(guó)堅(jiān)表示，已經(jīng)發(fā)函給中正物管公司，指出個(gè)別區(qū)的大堂門和其門框無(wú)法修復(fù)，無(wú)法正常使用。樓棟存在較大的安全隱患。物管公司應(yīng)立即排查并盡快落實(shí)在這些樓棟的大堂內(nèi)安裝移動(dòng)監(jiān)控?cái)z像頭。
就此，藍(lán)波灣物管主任歐陽(yáng)凱表示，已經(jīng)收到業(yè)委會(huì)發(fā)的函，并稱總公司領(lǐng)導(dǎo)“五一”期間在國(guó)外，到現(xiàn)在還未回來(lái)，要等他們回來(lái)之后再做決定。對(duì)于此事件進(jìn)展，本報(bào)將繼續(xù)跟進(jìn)。
