租客一家
陳先生：祖籍汕頭，廣州戶籍，從事餐飲業(yè)，50多歲。
妻子：在海珠區(qū)一家知名醫(yī)院工作。
女兒：在從化讀大學(xué)。
目前年均家庭收入超過(guò)40萬(wàn)元，所租房屋實(shí)用面積都在100平方米以上，對(duì)社區(qū)配套、交通各方面要求較高，平均月租金5000-6000元，多年房租超100萬(wàn)。
當(dāng)下，沒(méi)錢(qián)買(mǎi)房去租房，被贊“明智”；有錢(qián)不買(mǎi)房去租房，被批“傻瓜”。而在廣州，就有這樣一批甘愿做“傻瓜”的人�，F(xiàn)租住海珠區(qū)磨碟沙的陳生(化名)就是租房的鐵桿粉絲。來(lái)穗20多年的他，早已在廣州落地生根娶妻生女，自詡是個(gè)比上不足比下有余的中產(chǎn)階級(jí)。陳生夫妻名下只有一套20多年前的福利分房，一房一廳，全家人的戶口都落在那里，但至今全家仍未買(mǎi)商品房。20多年來(lái)，除了在窄小的福利房里住的近5年，一家三口都住在租來(lái)的房子里，先后樂(lè)此不疲地搬家高達(dá)9次。
第九次搬家
今年5月16日晚8點(diǎn)，陳生一家的入伙飯?jiān)谝惶?00多平方米的公寓內(nèi)開(kāi)席了，來(lái)自汕頭東里的陳生親自下廚做了一桌佳肴，慶祝第九次喬遷之喜。“我看樓盤(pán)的眼光還是很準(zhǔn)的，這次搬家也符合我們?nèi)胰艘恢币詠?lái)的要求：一是房子要大；二是鬧中取靜。”陳生在席上如此評(píng)價(jià)新居。記者觀察發(fā)現(xiàn)，這套有雙陽(yáng)臺(tái)并且南北對(duì)流的公寓，兩室兩廳，一廚兩衛(wèi)，周邊地鐵等公共交通一應(yīng)俱全，遠(yuǎn)離鬧市區(qū)又出行便捷。
1991年，陳生與來(lái)自湖南的劉女士在廣州組建了自己的家庭，并開(kāi)始了租房生活。1994年，女兒娜娜的出生并沒(méi)有改變陳生的租房觀念。20年后的今天，搬進(jìn)的房子仍然是租來(lái)的。
現(xiàn)在，陳生在番禺從事餐飲業(yè)，妻子在海珠區(qū)一家知名醫(yī)院上班，女兒娜娜則在從化讀大學(xué)。在廣州打拼多年，夫妻二人已有不薄的積蓄，年均收入超過(guò)40萬(wàn)元。“房子就是一個(gè)能讓家人聚在一起吃頓飯的地方，至于是買(mǎi)的還是租的，都不重要。”陳生如是說(shuō)。
飯后，大家在客廳圍坐一起，汕頭人陳生邊泡茶邊與記者侃侃而談：“我以前當(dāng)過(guò)老師，做過(guò)公司經(jīng)理，后來(lái)自己做老板，開(kāi)過(guò)咖啡館也開(kāi)過(guò)會(huì)所，現(xiàn)在轉(zhuǎn)行做餐飲。”
平均兩年半搬一次家
“20多年里，平均兩年半搬一次家，曾遇到故意找茬的房東，也遇到不靠譜的搬家公司，但這些都是寶貴的經(jīng)歷及財(cái)富。”陳生告訴記者。
2004年，由于福利房太小，再加上陳生在水蔭路開(kāi)間咖啡館，于是，他們?cè)谒a路的福萊花園租了房。不過(guò)，在海珠區(qū)讀小學(xué)的娜娜上學(xué)要轉(zhuǎn)三次公交車(chē)。“這是我上小學(xué)時(shí)最煩惱的事。但2006年，我在育才中學(xué)讀初中，我們搬到水蔭路的雅景花園，我媽買(mǎi)菜方便，我上學(xué)也很方便。”娜娜回憶道。
時(shí)至2008年，娜娜上初三，陳生一家又開(kāi)始搬家了。這次搬進(jìn)的是珠江新城的南國(guó)花園。“那時(shí)的珠江新城連麥當(dāng)勞都沒(méi)有，生活配套尚未完善，但放眼望去都是充滿新意的高級(jí)寫(xiě)字樓，周?chē)泥従右捕际歉咚刭|(zhì)的白領(lǐng)、金領(lǐng)，一家人過(guò)得悠然自得。”
一年后，他們又搬進(jìn)了金碧華府。“當(dāng)年金碧華府的租金要高過(guò)南國(guó)花園，我有點(diǎn)不舍得，但看了房之后卻喜歡上了金碧的超大空中花園，于是欣然隨著老公搬了。”陳太表示。
后來(lái)他們一家又搬到了新城海濱花園。沒(méi)過(guò)多久，由于陳生的生意離開(kāi)市中心，到番禺發(fā)展，并在番禺麗江花園立足，這一家理所當(dāng)然地將家安置在麗江花園。
今年，娜娜已讀大學(xué)，年過(guò)五十的陳生又搬家了。這一次，他把新家選在了離陳太工作只有一個(gè)地鐵站的世港國(guó)際公寓。“也算是對(duì)她多年遷就我不斷租房的一點(diǎn)補(bǔ)償。”
矛盾陳太：喜歡住新家但搬家好麻煩
搬家，對(duì)于大部分租客而言都是件煩心事，整理行李的麻煩自不必說(shuō)，縈繞在他們心頭的還有居無(wú)定所的心酸。陳生卻不這么認(rèn)為，他一邊悠閑地倒茶一邊說(shuō)：“租房住能看到更多的風(fēng)景，認(rèn)識(shí)更多不同的人，有不同的體驗(yàn)。”
陳太則默默地瞥了陳生一眼。娜娜就坐在記者身旁，她一語(yǔ)道破了其中的玄機(jī)：“我爸沒(méi)煩惱，背包一背無(wú)拘無(wú)束，想走就走，想住哪住哪，煩惱是我媽的。”
原來(lái)在搬家過(guò)程中，陳太要負(fù)責(zé)聯(lián)系搬家公司、打包裝箱等這類繁瑣小事，而陳生只要找好房子便大功告成。“這次找的搬家公司特別不靠譜，打爛了我家一個(gè)花瓶和一個(gè)茶壺。”
陳太說(shuō)她最難忘的一次搬家是在珠江新城，新家距離原來(lái)住的樓盤(pán)只有200多米，“從車(chē)上下來(lái)的時(shí)候我都傻了，離得那么近居然還要興師動(dòng)眾地搬一次家。”而陳先生選擇搬家的理由是，看中了新家漂亮的空中花園。“租房子住我是沒(méi)意見(jiàn)，但是搬家搬得也太頻繁了。他(陳生)什么都不干，就當(dāng)甩手掌柜，我可有得煩了。我也喜歡住新家，但我不喜歡搬家。”陳太如是說(shuō)。
堅(jiān)定陳生：想住哪就住哪，不后悔沒(méi)買(mǎi)房
據(jù)陳生介紹，他們家多年來(lái)租的房實(shí)用面積都在100平方米以上，兩房?jī)蓮d是標(biāo)準(zhǔn)配置，社區(qū)配套、交通各方面要求也比較高，平均每個(gè)月的租金在50 0 0 -6000元左右，最貴租金達(dá)7000-8000元。
陳生身邊的親戚朋友不斷提醒：省點(diǎn)錢(qián)買(mǎi)個(gè)偏遠(yuǎn)點(diǎn)的房子，用5000元還月供綽綽有余，趕緊買(mǎi)套房吧。陳生卻不這么看，“我住過(guò)南北通透的南國(guó)花園，住過(guò)有空中花園的金碧華府，也住過(guò)直望江景和廣州塔的海濱花園，如果買(mǎi)這些房子，不僅貴，而且還是二手房。而租房，我想住哪就住哪。”
記者粗略計(jì)算，陳生一家多年來(lái)租房花費(fèi)超過(guò)100萬(wàn)元，按照目前的房?jī)r(jià)，已經(jīng)可以在郊區(qū)買(mǎi)個(gè)小三房。“就算如此，我還是覺(jué)得買(mǎi)房不劃算。100多萬(wàn)在廣州買(mǎi)不起我曾經(jīng)租過(guò)的那些寬敞明亮的房子，但是我分別體驗(yàn)過(guò)它們的精裝修，跟它們的業(yè)主享受過(guò)一樣的福利，這就夠了。”
說(shuō)到現(xiàn)在的高房?jī)r(jià)和買(mǎi)房難，陳生舉著酒杯滔滔不絕：“當(dāng)年的房?jī)r(jià)還說(shuō)得過(guò)去，現(xiàn)在的房?jī)r(jià)太離譜，就算這樣我也不后悔當(dāng)年沒(méi)買(mǎi)房。”
面對(duì)高企的房?jī)r(jià)，陳生一家也有無(wú)奈，但更多的還是對(duì)租房生活的滿足。“如果買(mǎi)一套房子自住，那房子升值貶值對(duì)我而言沒(méi)差別；如果賣(mài)舊房換新房，那我還是只有一套房，差別也不大。再說(shuō)買(mǎi)一套房子住30年也該換了，買(mǎi)房就相當(dāng)于在同一個(gè)地方租幾十年的房子，相比之下租房子比供樓便宜多了，而且還有很多樂(lè)趣。”
未來(lái)會(huì)不會(huì)考慮買(mǎi)套房養(yǎng)老？陳生表示，等年齡再大一點(diǎn)，實(shí)在搬不動(dòng)了，會(huì)考慮買(mǎi)套房子定居下來(lái)。
陳生一家租房搬家線路
1 .1991年，陳生結(jié)婚，開(kāi)始租房生活，居住點(diǎn)是陳太所在海珠某醫(yī)院附近
2 .1999年，搬至一房一廳的福利房
3 .2004年，搬到水蔭路的福萊花園
4 .2006年，搬到越秀區(qū)雅景花園
5 .2008年，搬到珠江新城南國(guó)花園
6 .2009年，搬到珠江新城金碧華府
7 .2011年，搬到新城海濱花園
8 .2012年，搬到番禺區(qū)麗江花園
9 .2014年，搬到海珠區(qū)世港國(guó)際公寓
聲音
“租房住能看到更多的風(fēng)景，認(rèn)識(shí)更多不同的人，有不同的體驗(yàn)。”
“我住過(guò)南北通透的南國(guó)花園，住過(guò)有空中花園的金碧華府，也住過(guò)直望江景和廣州塔的海濱花園，如果買(mǎi)這些房子，不僅貴，而且還是二手房。而租房，我想住哪就住哪……不后悔當(dāng)年沒(méi)買(mǎi)房。” ——— 鐵桿租客陳生
旁觀者
羨慕V S無(wú)安全感
據(jù)調(diào)查顯示，中國(guó)人買(mǎi)房的平均年齡是27歲。同時(shí)，廣東省第六次全國(guó)人口普查數(shù)據(jù)顯示，廣東有近一半家庭處于租賃各類住房的狀態(tài)，其中70%是20-40歲的青壯年。
對(duì)20多歲的年輕人就想著買(mǎi)房，陳先生說(shuō)：“年輕的時(shí)候流動(dòng)性大，不確定因素太多，買(mǎi)了房子也是負(fù)擔(dān)。為了房子的月供，你不敢跳槽；為了房子，你不敢離開(kāi)這座城市。”
對(duì)于這個(gè)中產(chǎn)家庭的租房生活，記者身邊有些朋友表示羨慕：他們一家住過(guò)那么多優(yōu)質(zhì)樓盤(pán)，看到了多面的廣州；也有的表示：無(wú)法接受居無(wú)定所的生活，沒(méi)有一套屬于自己的房子就沒(méi)有安全感。
知名房產(chǎn)專家韓世同則表示，租房值得提倡，這是一種比較先進(jìn)的居住觀念，國(guó)外很多人都會(huì)選擇這種方式。“如果中國(guó)人能改變結(jié)婚買(mǎi)新房的觀念，就會(huì)減輕年輕人的購(gòu)房壓力。”（采寫(xiě)：南都記者徐鳳 實(shí)習(xí)生鮑婧如）
