連日來的暴雨讓中山市西區(qū)藍(lán)波灣三個小區(qū)44幢住宅樓一樓大堂木門再受打擊。有業(yè)主向筆者反映，當(dāng)初購房合同里寫明一樓大堂門是實木的，這些年經(jīng)過風(fēng)雨侵蝕露出了真面目，原來材質(zhì)是“合成板”，業(yè)主感到有種被欺詐的感覺，同時門禁的損壞也為小區(qū)治安埋下隱患。
(圖片來自網(wǎng)絡(luò))
藍(lán)波灣小區(qū)一些住宅樓大門不知去向，為治安埋下隱患
走訪
木門被拆木窗裂縫發(fā)霉
接到業(yè)主投訴后，筆者于5月12日走訪了藍(lán)波灣小區(qū)，看到4區(qū)49幢住宅樓一樓大堂的木門早已不知去向，孤零零地只剩下樓宇對講系統(tǒng)。而其大堂木窗棱裂開數(shù)道口子，發(fā)出霉味，不時有蚊蠅亂飛。
除了49幢，小區(qū)51幢、53幢住宅樓均無一幸免。據(jù)小區(qū)業(yè)主委員會統(tǒng)計，藍(lán)波灣小區(qū)有九期，共118幢樓，其中有44幢樓大堂木門均有不同程度的破損。
據(jù)51幢8樓業(yè)主林先生反映，樓下的門禁系統(tǒng)壞了兩三年了，都沒人來維修。這直接影響到樓上住戶的安全，除了有快遞員直接上樓敲門，就連推銷員也可 以毫無阻攔地經(jīng)常敲門推銷產(chǎn)品，甚至在門縫里塞產(chǎn)品促銷廣告。這些都為小區(qū)治安埋下了極大隱患，不時有業(yè)主反映有小偷光顧，家中財物被盜。
質(zhì)疑
實木為何變身合成板
“我在這個小區(qū)住了十年，當(dāng)初購房合同上寫得很清楚，一樓大廳為豪華實木裝修，為何現(xiàn)在看到的是合成板的門窗，假若不是風(fēng)雨侵蝕的話，恐怕我們一直被開發(fā)商蒙在鼓里。”業(yè)主劉先生指著大廳一塊發(fā)霉起皮成空心的窗棱質(zhì)疑道。
他表示，自己和其他業(yè)主也曾去找過中正物管公司反映過此事，該公司說早在與華策物管公司接手時已經(jīng)是這樣了。目前這種情況需要維修的話，就得由業(yè)主 來分?jǐn)傎M用。“憑什么讓我們來分?jǐn)傎M用，是開發(fā)商華策置業(yè)公司欺騙我們在先，明明是合成板，卻要說成實木，現(xiàn)在出了質(zhì)量問題，讓我們業(yè)主來埋單，這個講不 通吧，何況我們繳納了物業(yè)管理費。”劉先生說。
小區(qū)保潔員則向筆者透露，“我們不止一次往已腐爛的木窗棱里注射殺蟲劑，但是治標(biāo)不治本，小區(qū)住宅樓宇門窗破損的面積太大了，滅了這幢樓門的白蟻，那幢的門窗上又開始泛濫了”。
物管
等負(fù)責(zé)人回來再做決定
對于上述業(yè)主反映的情況，藍(lán)波灣業(yè)委會主任吳國堅表示，已經(jīng)發(fā)函給中正物管公司，指出個別區(qū)的大堂門和其門框無法修復(fù)，無法正常使用。樓棟存在較大的安全隱患。物管公司應(yīng)立即排查并盡快落實在這些樓棟的大堂內(nèi)安裝移動監(jiān)控攝像頭。
就此，藍(lán)波灣物管主任歐陽凱表示，已經(jīng)收到業(yè)委會發(fā)的函，并稱總公司領(lǐng)導(dǎo)“五一”期間在國外，到現(xiàn)在還未回來，要等他們回來之后再做決定。對于此事件進(jìn)展，本報將繼續(xù)跟進(jìn)。
