盡管房子已經(jīng)裝完，但一提起自己去年8月份的裝修經(jīng)歷，家住城西某樓盤的陳先生仍有一肚子怨氣。 “與裝修公司簽訂的合同中注明，85平方米的房子全包費用共計4萬元，可后來不斷加錢，完工時已經(jīng)超過了6萬元了。”陳先生說，簽合同時完全被對方報價單上的低價所誘惑，以至于后來大大超支……
不良公司低價誘惑
據(jù)業(yè)內(nèi)人士透露，此時他們會利用業(yè)主急于開工的心理，在合同及報價單上做文章，如先以低價吸引業(yè)主，再模糊合同或報價單的項目，而等到裝修結(jié)束結(jié)賬時，業(yè)主便要為那些不合理的增加項目埋單。
據(jù)從事家裝監(jiān)理多年的周師傅介紹，這種報價方式通常是一些不良“渣渣”裝修公司或者裝修“游擊隊”慣用的手法。為了攬客，他們會在開工前模糊報價，開工后再利用水電改造、墻面找平、墻面貼襯布等操作空間較大的項目增項。此外，還有一些家裝公司將這部分工程分包給其他施工隊，讓他們出面與業(yè)主交涉，而所增加的項目大多不被寫入報價單中，也不計入報價及保修范圍，日后使用時若出現(xiàn)問題，消費者無處維權。
四大“門道”要注意
裝修報價單是評估預算的一個重要資料，作為外行的裝修業(yè)主如何看懂報價單呢？
首先，要注明清晰“材料規(guī)格”。一份詳細的裝修工程報價單，應將使用材料的品牌、規(guī)格、單位、單價、數(shù)量、合計余額全部列清，而有的裝修方只把品牌、單價及合計金額列出，規(guī)格和數(shù)量忽略不計，更多時候，不寫清規(guī)格，是報價單中常出現(xiàn)的問題。有些材料規(guī)格不同，價格差異很大。不寫清此項，將來裝飾公司購買材料時，可做的手腳就大了。
其次，要注意報價單中的“施工工藝”。有些施工項目有幾種或更多施工做法，做法不同，價格自然也有很大差異。只寫貼瓷磚多少錢、刷乳膠漆多少錢，太含糊了，不同的施工工藝所涉及的主料、輔料的種類和數(shù)量會有所不同。不寫清楚，一方面價格有伸縮余地，裝修方有可能按這種施工工藝收錢，卻用了另一種簡單做法；另一方面，在施工過程中，也沒有了監(jiān)督施工的依據(jù)。
再次，裝修報價清單中的“損耗量”計算方式也要注意。施工中材料是會發(fā)生損耗的，所以購料中要在實際用量中加入損耗部分。體現(xiàn)在報價中，這部分數(shù)量是含在單價中的，而有些報價單中，材料總額后又另加上10%損耗費，實際上是重復計費了。另外，大多家裝工程基本損耗不會超過10%，如果發(fā)現(xiàn)超過此比例，應請對方給予合理解釋。
最后，要讓裝修方提供一個很詳細的報價單。裝修報價單越詳細越好，一份填寫詳盡的報價單對裝飾公司和業(yè)主都有好處。對于業(yè)主來講，詳細的報價單里，不僅有價格的來龍去脈，而且要明確寫出施工做法，讓對裝修完全是外行的業(yè)主在施工時也能自己監(jiān)督施工。而對于裝修方來說，省去了日后施工中業(yè)主對某個項目反悔或不認可，有事前寫清的報價單，雙方都會省去很多麻煩。
