信息時報訊（記者 羅莎琳）據(jù)Wind資訊統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，截至12月1日，滬深兩市共計27家上市房企公布了2014年年報業(yè)績預(yù)告，其中，5家房企預(yù)告凈利潤虧損。剔除數(shù)據(jù)公布不全的房企后，按照預(yù)告凈利潤同比增長下限來看，凈利潤同比上升企業(yè)為9家，下滑企業(yè)達(dá)8家。
據(jù)Wind資訊統(tǒng)計數(shù)據(jù)得知，在這27家已經(jīng)公布2014年年報業(yè)績預(yù)警的企業(yè)中，6家業(yè)績預(yù)增，3家略增，3家扭虧，3家續(xù)盈；5家略減，2家預(yù)減，1家續(xù)虧，4家首虧。其中，首虧房企為金豐投資、同達(dá)創(chuàng)業(yè)、榮豐控股以及多倫股份，續(xù)虧企業(yè)為東方銀星。
對此，榮豐控股表示，預(yù)測2014年年度首虧，虧損額為3500萬~4500萬元。而對于業(yè)績變動的原因，榮豐控股表示，房地產(chǎn)市場整體需求放緩，市場持續(xù)低迷，集團旗下北京榮豐項目已接近尾聲，長春國際金融中心項目及重慶項目尚未達(dá)到銷售條件，導(dǎo)致業(yè)績出現(xiàn)虧損。
多倫股份則表示，預(yù)測2014年年度首虧。對于虧損的原因，多倫股份表示，由于房地產(chǎn)行業(yè)投資、建設(shè)、銷售的周期性，公司上一期開發(fā)的商品房A、B組團已基本售罄，新的商品房正在開發(fā)建設(shè)中，并已經(jīng)預(yù)售，但是尚未達(dá)到可以確認(rèn)收入的狀態(tài)，預(yù)計2014年累計凈利潤可能為虧損。
值得注意的是，從目前公布2014年年度業(yè)績預(yù)告的上市房企來看，中小房企占比較大，萬科、保利等千億元級房企尚未公布年報業(yè)績預(yù)告，因此，從目前數(shù)據(jù)來看，多數(shù)反映了中小房企今年業(yè)績變動的水平。
方圓地產(chǎn)首席市場分析師鄧浩志就認(rèn)為，今年雖然也是樓市調(diào)整年，有虧損不奇怪。此外，房地產(chǎn)目前強者恒強，所以大房企業(yè)績應(yīng)該是不錯的。
