住宅均價連跌6個月以來首現(xiàn)微漲
近日，中國指數(shù)研究院發(fā)布了11月“百城價格指數(shù)報告”，報告顯示，11月全國主要城市住宅價格跌幅繼續(xù)收窄，十大城市住宅均價在連續(xù)6個月下跌之后首次出現(xiàn)微漲。
數(shù)據(jù)顯示，11月北京、上海、廣州、深圳、天津、南京、成都、杭州、武漢、重慶等十大城市新建住宅的均價為18946元/m2，環(huán)比在經(jīng)歷連續(xù)6個月下跌后，首次微幅上漲0.07%。其中，環(huán)比上漲的城市有4個，依次為上海、深圳、天津、南京。
廣州11月的成交均價僅為年內(nèi)第三高，但深圳11月一手住宅均價卻創(chuàng)下有史以來的最高價格——26536元/m2，甚至超過北京，直逼上海。同時，成交量、供應(yīng)量等多項指標(biāo)也創(chuàng)下新紀(jì)錄。網(wǎng)絡(luò)房產(chǎn)的監(jiān)控數(shù)據(jù)顯示，上海11月一手住宅共成交8530套，均價達到27451元/m2。雖然成交套數(shù)不及10月份，但價格卻有微升。北京11月一手住宅共網(wǎng)簽8536套，均價為24374元/m2，網(wǎng)簽套數(shù)和價格都高于10月份。
網(wǎng)絡(luò)數(shù)據(jù)中心統(tǒng)計顯示，今年11月廣州樓市總體呈現(xiàn)量跌價升的局面。一手新房成交均價為15582元/m2，相較于10月的14397元/m2，環(huán)比上漲8%，也是今年月成交均價第三高月份。新建住宅總成交為7094套，比10月微跌4%，但已是今年單月成交的第二高。
