中新社廣州6月11日電 (記者 陳國(guó)華)來(lái)自國(guó)家統(tǒng)計(jì)局、廣州市房管局及網(wǎng)簽等多個(gè)數(shù)據(jù)顯示，廣州市5月房?jī)r(jià)環(huán)比跌幅全國(guó)第一，且從3月開(kāi)始，連續(xù)3個(gè)月房?jī)r(jià)環(huán)比領(lǐng)跌全國(guó)。盡管如此，廣州房?jī)r(jià)仍未回到去年水平。
據(jù)國(guó)家統(tǒng)計(jì)局10日公布的數(shù)據(jù)顯示，5月份，在全國(guó)70個(gè)大中城市一手房?jī)r(jià)繼續(xù)上漲的同時(shí)，廣州一手房?jī)r(jià)卻較今年4月下跌0.9%，領(lǐng)跌全國(guó)。
該項(xiàng)數(shù)據(jù)顯示，5月份70個(gè)大中城市新建住宅(即一手房)銷(xiāo)售價(jià)格環(huán)比上漲0.4%，漲幅比4月份縮小1個(gè)百分點(diǎn)，這是全國(guó)房?jī)r(jià)漲幅14個(gè)月來(lái)首次出現(xiàn)回落。而只有廣州一手房?jī)r(jià)較4月下跌0.9%。
這已是廣州一手住宅價(jià)格連續(xù)3個(gè)月環(huán)比逐月下降，其中4月微跌0.3%，5月跌幅繼續(xù)擴(kuò)大到0.9%，其跌幅也是連續(xù)3個(gè)月居全國(guó)首位。
而廣州市國(guó)土房管局10日發(fā)布的權(quán)威數(shù)據(jù)也顯示，廣州10區(qū)5月網(wǎng)簽面積僅為32.63萬(wàn)平方米，不僅比去年同期暴跌七成多，也比4月份減少30.2%。而隨著成交量的大幅下挫，樓價(jià)也出現(xiàn)小幅下跌，與4月份相比小降2.4%，但仍然未回到去年同期的樓價(jià)水平。
盡管?chē)?guó)家統(tǒng)計(jì)局與廣州市國(guó)土房管局房?jī)r(jià)下跌數(shù)據(jù)不同，但都顯示了廣州房?jī)r(jià)下跌的趨勢(shì)。對(duì)此，廣州市國(guó)土房管局新聞發(fā)言人認(rèn)為，這說(shuō)明國(guó)家房地產(chǎn)調(diào)控新政“抑投機(jī)、遏上漲”的成效明顯。
盡管廣州房?jī)r(jià)調(diào)控效果已顯現(xiàn)，但調(diào)控“猛藥”仍在繼續(xù)。廣東省政府8日出臺(tái)新政要求，廣州、深圳等中心城市要嚴(yán)格限制發(fā)放購(gòu)買(mǎi)第三套及以上住房貸款，嚴(yán)格限制發(fā)放不能提供1年以上當(dāng)?shù)丶{稅證明或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明的非本地居民購(gòu)買(mǎi)住房貸款。
記者11日從多家銀行了解到，現(xiàn)在借款人雖仍能申請(qǐng)到第三套房貸，但條件較為苛刻。中國(guó)銀行等個(gè)別銀行甚至完全暫停了第三套房貸業(yè)務(wù)。
