眼看著2014年就要過去，創(chuàng)鴻燈湖左岸的業(yè)主們沒法淡定了，該項目首批產(chǎn)品原定12月30日收樓，但業(yè)主至今未收到通知。昨天，記者實地采訪發(fā)現(xiàn)，創(chuàng)鴻燈湖左岸已停工幾個月，原來的銷售中心已用作物業(yè)中心，營銷人員不知去處，燈湖左岸已人去樓空。
創(chuàng)鴻地產(chǎn)在佛山的另一個項目南海創(chuàng)鴻城原定10月30日收樓，延期未交樓的項目方表態(tài)，可賠償業(yè)主違約金或接受退房。燈湖左岸是否會效仿南海創(chuàng)鴻城的做法？業(yè)界人士透露不一定，兩個項目分屬不同的“東家”。
燈湖左岸停工
昨天，記者來到燈湖西路的燈湖左岸時，發(fā)現(xiàn)項目外面的圍擋已拆除，露出一片空樓。在前期宣傳中，燈湖左岸是一個“商業(yè)+住宅”的項目，其中面對馬路的商業(yè)部分稱為創(chuàng)鴻匯。根據(jù)早先公布的規(guī)劃圖，這塊區(qū)域已基本建好，但看得出內(nèi)部裝修還沒做。
同時，住宅部分有的樓體已完成，還有樓體在建，吊機停留在樓頂，工地上空無一人。之前燈湖左岸樣板房的入口處已被封死。
記者來到燈湖左岸的銷售中心，發(fā)現(xiàn)這里已成為水韻尚都的物業(yè)管理中心辦公樓，但銷售人員已經(jīng)不見蹤影。
水韻尚都與燈湖左岸一樣，都是創(chuàng)鴻地產(chǎn)開發(fā)的項目，不過早已賣完。水韻尚都的物管公司和豐物業(yè)員工告訴記者，兩三個星期前，燈湖左岸的營銷團隊已撤場，不知去向。他解釋，和豐物業(yè)是獨立的物業(yè)公司，與創(chuàng)鴻集團并無瓜葛。
“好像工地上有一個辦公室，可以去找找。”根據(jù)這名員工的指示，記者再次圍著燈湖左岸公司轉(zhuǎn)了一圈，但并未找到這間辦公室。燈湖左岸旁邊一間洗車店的幾名員工均證實，項目停工已有幾個月。記者撥打宣傳資料上的銷售熱線，一直是忙音。
業(yè)主：人去樓空難維權(quán)
在搜房網(wǎng)燈湖左岸業(yè)主論壇中，業(yè)主均對按期收樓無望表示無奈，部分業(yè)主意欲起訴開發(fā)商。
記者注意到，網(wǎng)上仍有燈湖左岸項目資料。一條最新資訊顯示，“由于開發(fā)商內(nèi)部原因，項目暫時封盤，預(yù)計年內(nèi)不會開放項目新銷售中心、樣板房及推出洋房新品，具體開放時間待定。”
延伸
南海創(chuàng)鴻城延期交樓
開發(fā)商表態(tài)可賠償可退房
創(chuàng)鴻地產(chǎn)在佛山的另一項目南海創(chuàng)鴻城，首批產(chǎn)品按合同約定10月30日交樓。當天未能收樓的業(yè)主集體到銷售中心維權(quán)，開發(fā)商承諾按購房合同約定執(zhí)行。
預(yù)計難復(fù)制創(chuàng)鴻城經(jīng)驗
從法律上而言，延期收樓可參照南海創(chuàng)鴻城的條款執(zhí)行，但燈湖左岸項目更復(fù)雜。記者了解到，南海創(chuàng)鴻城是創(chuàng)鴻和中融合作開發(fā)的，中融已全面接手南海創(chuàng)鴻城。據(jù)原創(chuàng)鴻內(nèi)部人士透露，燈湖左岸已轉(zhuǎn)讓給承建單位中大建設(shè)，不過該消息未獲證實。
從年初起，創(chuàng)鴻廣州多個項目已成功轉(zhuǎn)讓，唯有佛山兩個項目一直“難產(chǎn)”。業(yè)界人士分析，這兩個項目地價都高，樓面地價“7”字頭，開發(fā)風(fēng)險大，轉(zhuǎn)讓相對較難。
