2014年，家居賣場(chǎng)受大環(huán)境的影響，部分面臨著被收購(gòu)和被拆遷的窘局。但有些已開始積極謀求轉(zhuǎn)型，比如紅星美凱龍開設(shè)特色體驗(yàn)店，增加中高端消費(fèi)群體的粘性；比如集美家居著重線上線下接軌，選擇與“我愛我家”線上運(yùn)營(yíng)平臺(tái)合作；比如宜家結(jié)合地產(chǎn)、餐飲、影院等服務(wù)業(yè)，試圖探索出新的商業(yè)模式，推動(dòng)整個(gè)行業(yè)的發(fā)展……它們不僅僅通過(guò)開店收租獲得短期安穩(wěn)，它們?cè)趯で蠖嘣飞�，為消費(fèi)者探索更便利的購(gòu)物方式，以營(yíng)造更好的購(gòu)物體驗(yàn)。
關(guān)鍵詞一：體驗(yàn)
關(guān)鍵品牌：紅星美凱龍、宜家、美樂樂、實(shí)創(chuàng)
關(guān)鍵數(shù)據(jù)：2014年春節(jié)之后全國(guó)建材家居景氣指數(shù)(BHI)首次同比、環(huán)比均有所下降。但家居賣場(chǎng)龍頭企業(yè)的擴(kuò)張依然在延續(xù)，此前居然之家就宣布，分店數(shù)量將會(huì)從現(xiàn)在的70余家增長(zhǎng)到近百家。除此之外，紅星美凱龍、香江集團(tuán)都在籌備大面積擴(kuò)張。
關(guān)鍵事件：
事件A:2014年紅星美凱龍成功開業(yè)29個(gè)商場(chǎng)，并且開啟“百城時(shí)代”，意味著紅星美凱龍正以“城市群”戰(zhàn)略引領(lǐng)國(guó)家新型城鎮(zhèn)化。
事件B:2014年末，宜家將在韓國(guó)開設(shè)第一家門店，并在2020年擴(kuò)展到5家店。
事件C:今年年中，美樂樂首家大型體驗(yàn)館又將在成都開業(yè)，面積超過(guò)5500平米，再造國(guó)內(nèi)家具電商界“第一店”。
事件D:實(shí)創(chuàng)在北京十里河建材街擁有自己的體驗(yàn)店，各種家居品牌在此得到整合，該體驗(yàn)店已經(jīng)成為實(shí)創(chuàng)的“裝修第一站”。
行業(yè)判斷：
趨：家居賣場(chǎng)的增加無(wú)疑為消費(fèi)者帶來(lái)了極大的便利，消費(fèi)者可以在這里同時(shí)選購(gòu)各類所需建材，節(jié)省了不少時(shí)間與精力，可謂是消費(fèi)者的福音。伴隨著經(jīng)濟(jì)大環(huán)境形勢(shì)的利好，消費(fèi)者對(duì)于家居賣場(chǎng)的需求也在不斷提高，家居體驗(yàn)館的興起便是順應(yīng)了家居市場(chǎng)的大環(huán)境。
判：家居體驗(yàn)館的出現(xiàn)有其極大的優(yōu)勢(shì)，它作為一種視覺營(yíng)銷，可以讓消費(fèi)者在真實(shí)的環(huán)境里感受家居裝修的效果。但是隨著很多商家都開始轉(zhuǎn)向這種新的家居體驗(yàn)?zāi)Ｊ剑诖蛟旒揖芋w驗(yàn)館的時(shí)候不能單純地將裝修風(fēng)格可視化，而是要融入自己的一些特色，才能在眾多家居體驗(yàn)館中脫穎而出。
關(guān)鍵詞二：多元化
關(guān)鍵數(shù)據(jù)：今年上半年，家居賣場(chǎng)擴(kuò)容的勢(shì)頭可謂迅猛如虎，從集美家居盧溝橋店到居然之家大興店，再到靚屋燈飾城北五環(huán)店、吉星德億家居廣場(chǎng)……雖然城外誠(chéng)家居依舊保持著單店的特色，但也在6月新開了國(guó)際家居館和紅木樓。
關(guān)鍵品牌：居然之家，紅星美凱龍，香河采購(gòu)中心、家和家美、宜家家居
關(guān)鍵事件：
事件A:11月份，居然之家攜手意邦在上海計(jì)劃80余萬(wàn)平方米的“居然之家意邦家居博覽園”。據(jù)介紹，與傳統(tǒng)的家居大賣場(chǎng)不同，居然之家意邦家居博覽園是一個(gè)家居建材總部經(jīng)濟(jì)綜合體，未來(lái)還將引進(jìn)五星級(jí)酒店、Shopping Mall，覆蓋工程采購(gòu)、零售、國(guó)際貿(mào)易等多個(gè)商業(yè)領(lǐng)域。
事件B：紅星美凱龍也將會(huì)整合渠道資源，如合作伙伴北京設(shè)計(jì)周、天津設(shè)計(jì)周、保利拍賣等機(jī)構(gòu)助力品牌推廣，并舉行設(shè)計(jì)師單品、設(shè)計(jì)師群落展覽、個(gè)性化家居拍賣會(huì)等活動(dòng)助力營(yíng)銷。未來(lái)，紅星美凱龍還將把這種模式在其他城市推廣。
事件C：10月1日，矚目已久的全球家居CBD香河采購(gòu)中心即將解開神秘面紗。作為被稱為“北方家具之都”的香河最大的家居賣場(chǎng)，全球家居CBD香河采購(gòu)中心將以“品牌大聯(lián)盟”的全新模式，為環(huán)京區(qū)域的消費(fèi)者提供價(jià)格最優(yōu)、款式最新的各類家居商品。
事件D:家和家美也不斷開創(chuàng)了多業(yè)態(tài)經(jīng)營(yíng)形式，先后開辦了天王星娛樂城、小武基汽車配件裝飾市場(chǎng)、家和家美國(guó)際酒店用品市場(chǎng)、全聚德烤鴨呂營(yíng)店、串珠市場(chǎng)等。
事件E:6月4日消息，由宜家集團(tuán)參與成立的英特宜家購(gòu)物中心集團(tuán)正式宣布，其在中國(guó)的首家超區(qū)域購(gòu)物中心將于今年6月末正式投入運(yùn)營(yíng)。
行業(yè)判斷：
趨：從家居行業(yè)內(nèi)的多元化到跨行業(yè)的多元化，眾多企業(yè)都在用實(shí)際行動(dòng)展現(xiàn)著多元化發(fā)展的魅力，似乎“術(shù)業(yè)有專攻”已漸漸在家居賣場(chǎng)行業(yè)“失靈”。在經(jīng)營(yíng)家居的同時(shí)，也致力于在另一行業(yè)開花結(jié)果，“跨界”讓家居行業(yè)呈現(xiàn)出五彩斑斕的奇態(tài)。
判：一個(gè)行業(yè)能呈現(xiàn)出較好的發(fā)展態(tài)勢(shì)，是一家家企業(yè)、一個(gè)個(gè)企業(yè)家共同努力的結(jié)果。隨著人們生活水平的提高和消費(fèi)觀念的實(shí)時(shí)更新，這也會(huì)反哺家居企業(yè)向多元化之路邁進(jìn)。
關(guān)鍵詞三：危機(jī)公關(guān)
關(guān)鍵數(shù)據(jù)：2014年于家居行業(yè)顯然應(yīng)驗(yàn)了“流年不利”這一詞。從所謂的高管離職潮到年中的家居破產(chǎn)潮，各種潮起潮落，各種風(fēng)起云涌。此前，皇朝家私、捷豐家居等居企業(yè)相繼被曝出業(yè)績(jī)嚴(yán)重下滑，家居企業(yè)的日子似乎越來(lái)越不好過(guò)。到了6月中旬，據(jù)業(yè)內(nèi)媒體報(bào)道稱，深圳家居巨頭之一的華源軒正在申請(qǐng)破產(chǎn)。
關(guān)鍵品牌：宜家、集美、紅星美凱龍
事件A：北京時(shí)間5月3日凌晨消息，據(jù)美聯(lián)社報(bào)道，宜家(IKEA)正擴(kuò)大其兒童壁燈全球召回行動(dòng)的規(guī)模，從原來(lái)的2300萬(wàn)個(gè)增至大約3510萬(wàn)個(gè)，因?yàn)楸跓綦娋�可能纏住嬰兒，構(gòu)成窒息風(fēng)險(xiǎn)。
事件B：10月22日，家居賣場(chǎng)老字號(hào)集美家居在北京召開新聞發(fā)布會(huì)，現(xiàn)場(chǎng)公布了一條“懸賞令”：顧客在集美商場(chǎng)消費(fèi)，售前、售中、售后如發(fā)現(xiàn)廠家產(chǎn)品質(zhì)量、服務(wù)質(zhì)量出現(xiàn)問(wèn)題，可第一時(shí)間向集美商場(chǎng)投訴，經(jīng)商場(chǎng)確認(rèn)確屬?gòu)S家或商場(chǎng)管理人員責(zé)任、違反集美管理與質(zhì)量服務(wù)承諾，集美對(duì)投訴者給予一次性的獎(jiǎng)金500元
事件C：紅星美凱龍?zhí)柗Q能提供“家居一站式購(gòu)物”，今年一季度，公司營(yíng)業(yè)收入同比縮水逾兩成，歸屬母公司股東凈利潤(rùn)也同比下滑12.6%。
行業(yè)判斷：
趨：隨著國(guó)內(nèi)規(guī)模化的家居賣場(chǎng)遇到發(fā)展瓶頸，企業(yè)家們將倍感吃力。市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)總是無(wú)情的，企業(yè)一旦出現(xiàn)重大失誤，很可能在多米諾骨牌式的連鎖反應(yīng)中轟然倒塌，令數(shù)十年經(jīng)營(yíng)的成果化為泡影。
判：我們必須承認(rèn)的是，對(duì)于風(fēng)高浪急、瞬息萬(wàn)變的市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)來(lái)說(shuō)，家居企業(yè)只是一艘艘在海面上漂泊的小船，隨時(shí)有翻船沉沒的危險(xiǎn)，即使船大到足以經(jīng)受住海上風(fēng)暴最猛烈的肆虐，一旦在結(jié)構(gòu)上、燃料上出現(xiàn)問(wèn)題，或者受到別的船撞擊，大船照樣可能沉沒。
關(guān)鍵詞四 戰(zhàn)略合作
關(guān)鍵數(shù)據(jù)：今年下半年，在廣州家居市場(chǎng)，出現(xiàn)了家居賣場(chǎng)和強(qiáng)勢(shì)家裝品牌共同“牽手”的情況，甚至出現(xiàn)二十幾家家裝公司同時(shí)入駐賣場(chǎng)的情況。據(jù)了解，目前在泉州，已有1-2家家居賣場(chǎng)有家裝公司入駐，另一方面，有些賣場(chǎng)也表示將把與家裝公司的合作納入未來(lái)規(guī)劃中。2014年，廣州各大家居賣場(chǎng)期待的市場(chǎng)回暖遲遲未現(xiàn)。與此同時(shí)，伴隨著“挺進(jìn)shopping mall”浪潮的興起，少數(shù)優(yōu)質(zhì)定制品牌棄傳統(tǒng)家居賣場(chǎng)而去，轉(zhuǎn)而奔向諸如萬(wàn)達(dá)。
關(guān)鍵品牌：集美
事件A：8月19日，集美家居與我愛我家網(wǎng)在北京共同召開新聞發(fā)布會(huì)，宣布雙方將在建材、家具、家居等領(lǐng)域開展一系列戰(zhàn)略合作。
事件B：家居賣場(chǎng)內(nèi)可以看到家裝公司的身影，家居賣場(chǎng)與家裝公司牽手合作，以爭(zhēng)取贏得未來(lái)更加廣闊的發(fā)展前景。
行業(yè)判斷：
趨：賣場(chǎng)和家裝公司或家裝網(wǎng)間的互相借力，是促成合作順利進(jìn)行的前提。家裝公司（線下）進(jìn)駐家居賣場(chǎng)后，不僅可以分享賣場(chǎng)的人流，也可以在現(xiàn)場(chǎng)即時(shí)出對(duì)應(yīng)方案，極大的便利了消費(fèi)者，也提高了家裝公司自身的知名度和美譽(yù)度。賣場(chǎng)與家裝網(wǎng)站合作，可以通過(guò)線上引流至線下，為最終的消費(fèi)成單提供了一個(gè)渠道。
判：從家居賣場(chǎng)的角度而言，首先可以緩解賣場(chǎng)的招租壓力。其次，對(duì)家居賣場(chǎng)而言最大的好處是帶來(lái)人氣和銷售。
關(guān)鍵詞五 收購(gòu)
關(guān)鍵數(shù)據(jù)：
紅星美凱龍雖未以28億的價(jià)格全資收購(gòu)吉盛偉邦，收購(gòu)細(xì)節(jié)也并未公布，但顯然以超過(guò)20億的價(jià)格收購(gòu)在全國(guó)僅在長(zhǎng)春、上海、廣州一共6家賣場(chǎng)的吉盛偉邦，確實(shí)耐人尋味（后據(jù)紅星美凱龍官網(wǎng)稱，二者將合作模式由股權(quán)收購(gòu)調(diào)整為品牌戰(zhàn)略合作）。
中國(guó)建材流通協(xié)會(huì)常務(wù)副會(huì)長(zhǎng)秦占學(xué)說(shuō)：“紅星美凱龍的收購(gòu)案已浮出水面，更多的重組兼并將在未來(lái)爆發(fā)。”
關(guān)鍵品牌：紅星美凱龍、居然之家
關(guān)鍵事件：
事件A：紅星美凱龍的掌門人車建新，在2014年的開局就給整個(gè)家居行業(yè)帶來(lái)一次率性剛強(qiáng)的地震，在近日宣布全資收購(gòu)賣場(chǎng)行業(yè)老三的吉盛偉邦，被譽(yù)為中國(guó)家居流通行業(yè)最大的一次整合。
事件B：居然之家，在年會(huì)上對(duì)外宣稱2014年將在全國(guó)建新店25家，加上目前已開的83家店，這讓居然之家在今年將達(dá)到108家的猛烈增長(zhǎng)，而且未包含收編東方家園的幾家賣場(chǎng)。
行業(yè)判斷：
趨：賣場(chǎng)需要?jiǎng)?chuàng)新經(jīng)營(yíng)模式，小品牌在當(dāng)下生存異常艱難，面臨著被收購(gòu)的困境。
判：今年家居賣場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)的激烈可見一斑，品牌號(hào)召力強(qiáng)、運(yùn)營(yíng)能力和營(yíng)銷團(tuán)隊(duì)好的賣場(chǎng)，日子貌似過(guò)得還可以，但是二三線的品牌卻難以維持下去。在這樣的大環(huán)境下，行業(yè)的洗牌正在加速中進(jìn)行，這也對(duì)二三線品牌在2015年的戰(zhàn)略思維、渠道拓展上提出了嚴(yán)峻挑戰(zhàn)。
關(guān)鍵詞六 搬遷
關(guān)鍵數(shù)據(jù)：家居賣場(chǎng)過(guò)剩的說(shuō)法最初來(lái)源于一線城市，北上廣深的家居行業(yè)現(xiàn)狀確實(shí)不樂觀。據(jù)媒體報(bào)道，去年8月至今，北京共有12家各類家居建材賣場(chǎng)宣布關(guān)閉，另有5家正在準(zhǔn)備撤場(chǎng)或搬遷。自2013年開始，北京興隆家居建材城、金開利德家居賣場(chǎng)、東方家園立水橋店、百安居橋北店、居然之家大東發(fā)店相繼陷入困境，或關(guān)門，或撤場(chǎng)搬遷。
環(huán)保技改已被納入政府2015年重要的議程。據(jù)悉，今年計(jì)劃實(shí)施100多項(xiàng)大氣污染防治環(huán)保技改項(xiàng)目，涉及揮發(fā)性有機(jī)物治理、脫硫、脫硝、除塵等多個(gè)方面。 2014年6月27日上午,北京市啟動(dòng)百項(xiàng)環(huán)保技改工程，這意味著政府號(hào)召并有望2015年強(qiáng)制企業(yè)通過(guò)技術(shù)革新，減少污染物排放，而未達(dá)標(biāo)的企業(yè)將面臨強(qiáng)行搬遷或宣布破產(chǎn)的境地。
關(guān)鍵品牌：十里河家居建材裝飾市場(chǎng)
近日，有報(bào)道稱，十里河家居建材裝飾市場(chǎng)搬遷列入規(guī)劃，該商業(yè)街已經(jīng)規(guī)劃重點(diǎn)發(fā)展古玩文化藝術(shù)類市場(chǎng)。原因猜測(cè)，或是因環(huán)保技改的政策或是因賣場(chǎng)經(jīng)營(yíng)不利。雖然十里河商會(huì)會(huì)長(zhǎng)田耘稱，十里河商會(huì)與商會(huì)中的各個(gè)企業(yè)都沒有得到相關(guān)通知；但北京家居圈已明顯感到一陣響動(dòng)。
行業(yè)判斷：
趨：今年，賣場(chǎng)的租金暴增，導(dǎo)致入駐賣場(chǎng)的家具商家紛紛表示不滿，租約一到就馬上退租，使得賣場(chǎng)“空巢”頻頻出現(xiàn)，許多賣場(chǎng)無(wú)力維持經(jīng)營(yíng)，只能關(guān)門歇業(yè)。從消費(fèi)者以及企業(yè)自身出發(fā)，環(huán)保技改的政策理應(yīng)引起包括家居賣場(chǎng)在內(nèi)的行業(yè)的高度重視。
判：一二線城市，因租金過(guò)高導(dǎo)致家居建材賣場(chǎng)無(wú)法經(jīng)營(yíng)下去，這在2015年或?qū)⒂兴徑猓绾胃玫?ldquo;環(huán)保”也成了包括家居賣場(chǎng)在內(nèi)的家居企業(yè)2015年新的課題。（文/劉耀儒 王萌萌）
