參考消息網(wǎng)2月3日報(bào)道外媒稱，曾經(jīng)對中國房地產(chǎn)開發(fā)商情有獨(dú)鐘的投資人已經(jīng)被佳兆業(yè)集團(tuán)的債券違約和其他問題嚇壞了，他們正爭先恐后地想弄清接下來的會(huì)是誰。有一個(gè)辦法：關(guān)注貪腐調(diào)查人員的動(dòng)向。
據(jù)美國《華爾街日報(bào)》網(wǎng)站2月2日報(bào)道，一些投資者和房地產(chǎn)信托公司正在關(guān)注中共中央紀(jì)律檢查委員會(huì)的動(dòng)向，中紀(jì)委會(huì)貼心地在其網(wǎng)站上發(fā)布一些關(guān)于其調(diào)查人員近來到了哪里的詳情。他們的目的是發(fā)現(xiàn)那些出現(xiàn)案子的城市，然后搞清楚哪些開發(fā)商的大本營設(shè)在那里。
報(bào)道稱，通常分析師會(huì)跟蹤開發(fā)商的土地儲(chǔ)備，即它們手頭上保留的未開發(fā)的土地。但是巴克萊銀行分析師阿爾文·王(音)說：“投資者現(xiàn)在對于開發(fā)商的總部或主要辦公場所的地點(diǎn)更感興趣。”阿爾文·王編制了這樣一份涵蓋中國前100家房地產(chǎn)開發(fā)商信息的清單。
他說：“我們不能透露哪個(gè)開發(fā)商和哪位政府官員有關(guān)系，但如果你覺得某個(gè)特定的城市遇到了麻煩，這份清單可以讓你了解哪些開發(fā)商具有高風(fēng)險(xiǎn)。”清單上的100個(gè)開發(fā)商有三分之二把總部設(shè)在一線城市，其中21個(gè)在北京、17個(gè)在上海、13個(gè)在深圳、10個(gè)在廣州。
其他分析師稱，他們也在跟蹤中紀(jì)委的動(dòng)向。上海一家資產(chǎn)管理公司的某分析師說：“這種核查機(jī)制算不上完美，我們通常在中紀(jì)委發(fā)布消息后再等上幾個(gè)月之后，才會(huì)對位于該城市或省份的開發(fā)商進(jìn)行投資，以便確保沒有丑聞爆出。”由于此事的敏感性，該分析師不愿透露自己的姓名。
中紀(jì)委和佳兆業(yè)集團(tuán)都沒有說該公司的問題——包括離岸債券違約——與反貪調(diào)查人員有關(guān)。其總部所在地深圳市政府去年底對該公司開發(fā)的項(xiàng)目發(fā)布了銷售禁令，原因至今仍未得到解釋，該公司表示其某些資產(chǎn)和銀行賬戶已經(jīng)被凍結(jié)。
佳兆業(yè)拒絕對原因作出評論，但房地產(chǎn)業(yè)內(nèi)人士稱，該公司的財(cái)務(wù)狀況并不差，問題看起來與政府有關(guān)。
報(bào)道稱，中紀(jì)委并不提供關(guān)于調(diào)查人員把目標(biāo)對準(zhǔn)哪些城市或企業(yè)的具體信息，因此投資者的大多數(shù)努力只是猜測。中紀(jì)委最新一輪巡視組的目光指向上海、廣西、西藏、青海、浙江、河北、陜西、黑龍江、四川和江蘇等省區(qū)�！�
