配套完善政策給力 此時不買房更待何時
——三水人氣居住區(qū)剖析
踏入2015年，三水的城市升級發(fā)展，再次提速。在經(jīng)濟(jì)上，三水將邁入“千億大區(qū)”俱樂部；廣佛肇城軌將開通，三水南站基本完工，三水交通進(jìn)入高鐵時代；萬達(dá)廣場、新動力廣場、捷和廣場等大型商業(yè)綜合體相繼開建；大型文化中心也在籌備建設(shè)……宜居新城雛形已現(xiàn)，隨著城市配套的逐漸完善，三水在廣佛肇經(jīng)濟(jì)圈中的地位將越來越突出。在這場發(fā)展大潮中，三水的重點區(qū)域各有什么特點？優(yōu)勢劣勢在哪里？建設(shè)進(jìn)度如何？今天就來一一剖析。
北江新區(qū)
北江新區(qū)位于三水中心城區(qū)西南面，前身是三水對外經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)，因城市升級發(fā)展的需要，于2012年初被定位為三水區(qū)的重點“三舊改造”項目。
在三水市民的眼中，北江新區(qū)的發(fā)展速度可謂日新月異。三年時間，北江新區(qū)從遍地舊廠房，到現(xiàn)在高樓林立，正逐漸成為三水的宜居新區(qū)。目前北江新城已有時代城、北江明珠、御龍灣等10余個大型住宅項目進(jìn)駐，并已有部分居民入住，三水廣場、恒福廣場、新動力廣場、北江體育休閑公園等大型配套也相繼開建。北江新區(qū)未來將成為三水區(qū)，甚至是佛山市的“人氣新星”。
區(qū)域內(nèi)有二廣高速、廣海大道、三水汽車客運站等重要城市主干道和交通樞紐，半小時到達(dá)禪桂中心區(qū)，融入廣佛肇1小時生活圈。經(jīng)過三年多的交通改造建設(shè)，北江新區(qū)已經(jīng)形成“三縱四橫”的立體交通路網(wǎng)，隨著西南大道的全線貫通，北江新區(qū)與西南城區(qū)、河口老區(qū)連成一片，城市發(fā)展進(jìn)一步提速。
值得注意的是，從去年12月至今，在土地市場低迷、多宗土地慘遭流拍的情況下，北江新區(qū)推出的三宗商住地，均被西南投資順利收入囊中，該區(qū)的發(fā)展前景深受認(rèn)可。
推薦樓盤：時代城
時代城可謂北江新區(qū)第一大盤，120萬㎡的體量，社區(qū)內(nèi)部完善的教育、休閑配套以及周邊千億市政配套，更凸顯項目的大氣。項目一、二期住宅已陸續(xù)有業(yè)主入住，
地址： 三水西南西青大道21號（三水長途汽車客運站旁）
產(chǎn)品：洋房方面，在售82-91㎡三房帶套房及118㎡四房，2梯4戶設(shè)計；另在售30-80㎡商鋪。
價格：洋房均價6000元/㎡，商鋪7688元/㎡起
優(yōu)惠：洋房5千優(yōu)惠2萬 商鋪1萬優(yōu)惠3萬
三水新城
根據(jù)行政規(guī)劃，樂平以南，云東海以東，西南城區(qū)及以北區(qū)域被劃分三水新的建設(shè)范圍。雖然在建設(shè)速度方面比北江新區(qū)稍慢，但在大型項目的落實上卻毫不遜色，保利中央公園和三水萬達(dá)廣場。一個是央企龍頭，一個是民企老大，一個善于“造成”，一個的商業(yè)廣場開到哪旺到哪，兩位大牌“坐鎮(zhèn)”，三水新城的發(fā)展前景杠杠的。
對比北江新區(qū)和西南街道，在交通方面，除了擁有廣三高速、321國道外，三水新城有一個無可比擬的優(yōu)勢，廣佛肇城軌的三水站就在該片區(qū)內(nèi)，能通過該站點直達(dá)廣州南站，并且項目計劃于今年年底建成通車。
提到環(huán)境，三水新城更是讓人豎起大拇指。三水最著名的自然景點，幾乎都被三水新城“承包”了，如重巒疊翠的森林公園，煙波浩渺的云東海，清麗宜人的荷花世界。選擇在三水新城居住，想天天“洗肺”不成問題。
推薦樓盤：三水萬達(dá)廣場
“投資跟著萬達(dá)走”似乎已經(jīng)成為一句口號，萬達(dá)廣場首進(jìn)佛山，便用三日百萬人流證明了自身實力。項目位于三水新城的核心地段，據(jù)廣三高速出口僅500米，交通十分便利。據(jù)相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，目前招商完成率已經(jīng)達(dá)到95%，兩年后滿鋪開業(yè)不是問題。三水萬達(dá)廣場的進(jìn)駐，勢必帶旺周邊發(fā)展，讓市民對三水新城的發(fā)展前景增添了一份信心。
地址：三水南豐大道與翠云路交界處
產(chǎn)品：45-138㎡的商鋪
價格：首層均價區(qū)間為30000-35000元/㎡，二層均價區(qū)間為18000-23000元/㎡，復(fù)式均價區(qū)間為20000-25000元/㎡
優(yōu)惠：VIP會員享額外99折
西南街道
西南街道在三水人心目中就是中心區(qū)的代名詞。中心區(qū)意味著成熟、方便。西南街道是行政、經(jīng)濟(jì)、文化中心，也是三水公共資源最豐富的區(qū)域。早期的高檔居住小區(qū)、教育資源、商業(yè)配套等，數(shù)西南最多、最好。片區(qū)內(nèi)擁有廣梧高速、廣海大道、健力寶路等重要交通干道，來往禪桂中心和廣州均非常方便。在佛山各區(qū)的中心城區(qū)當(dāng)中，三水是環(huán)境和空氣質(zhì)量都最好的一個。西南街道位于三江交匯之處，片區(qū)內(nèi)河網(wǎng)密布，幾公里外就是城市綠肺森林公園。假如要用一句話總結(jié)住在西南的好處，就是兼擁自然綠意與城市繁華。
推薦樓盤：歐雅·右岸春天
歐雅·右岸春天位于三水南海兩區(qū)交界處，省級干道廣海大道旁，毗鄰千億大鎮(zhèn)獅山。項目周邊有三水雅居樂花園、金太陽公館、奧林匹克花園等一批較早發(fā)展起來高檔住宅小區(qū)，居住氛圍濃厚，生活配套成熟。項目能與周邊樓盤共享配套，衣食住行均非常方便。
地址：西南金太陽酒店東側(cè)碧雅路（冠華小學(xué)旁）
產(chǎn)品： 2、3和8座90㎡“2+1”房及128㎡“3+2”房，2梯4戶設(shè)計。另外，項目即將加推4、5座，現(xiàn)正認(rèn)籌當(dāng)中。
價格：5300元/㎡
優(yōu)惠：3000享一口價單位或2萬，特價單位僅40萬起
