佛山將出臺包括穩(wěn)定住房消費、全面取消住房限購政策等“穩(wěn)增長”35條舉措。 南都記者 陳志剛 攝 資料圖片
南都訊 記者周曉南 何潤萱昨日，佛山市長魯毅主持市政府常務(wù)會議，初步研究《關(guān)于保持經(jīng)濟(jì)穩(wěn)定增長的若干意見》(簡稱《意見》)等三份文件。其中，《意見》提出佛山擬全面取消住房限購政策。
《關(guān)于保持經(jīng)濟(jì)穩(wěn)定增長的若干意見》從投資、消費、進(jìn)出口、產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)、科技創(chuàng)新、金融創(chuàng)新、大眾創(chuàng)業(yè)、營商環(huán)境8個方面著手，提出深化企業(yè)投資管理改革、穩(wěn)定住房消費、鼓勵企業(yè)“走出去”、加快建設(shè)裝備制造業(yè)萬億產(chǎn)業(yè)基地、鼓勵企業(yè)加大創(chuàng)新投入等35條政策措施。
這份《意見》提出，為了激活消費潛力，佛山可參考成都等城市的做法，全面取消住房限購政策。去年8月，佛山已經(jīng)對2011年3月開始實施的限購政策進(jìn)行全面松綁，外地人可不提供社保證明購買一套房，而持本地身份證的市民一個人可買兩套房。
《意見》指出，為落實居民購房稅收、金融支持政策，對個人購買90平方米及以下普通住房，且該住房屬家庭唯一住房的，減按1%稅率征收契稅，并提出金融機(jī)構(gòu)對二套房認(rèn)定實行“認(rèn)貸不認(rèn)房”的政策。不過，南都記者對比發(fā)現(xiàn)，這兩項政策在佛山已先后落地實行。
《意見》提出研究擴(kuò)大公積金異地貸款范圍，放寬居民購房入戶條件。南都記者了解到，其實佛山關(guān)于“異地互貸”早有動作。2009年，珠三角8市(深圳除外)簽訂住房公積金異地互貸協(xié)議，在廣州、東莞、珠海、佛山、江門、中山、肇慶、惠州這8個城市繳存公積金的職工，只要符合相關(guān)申請條件就可以在8個城市中任何一個城市使用公積金貸款，購買自住住房。但目前，佛山、東莞已退出互貸行列。退出八城互貸之后，佛山要求異地繳存職工，須借款人和配偶中任一方為佛山市戶籍，或借款人配偶在佛山繳存住房公積金。
目前，《意見》具體執(zhí)行尺度如何尚不明朗，將由佛山市住建管理局牽頭提出具體政策措施。而包括《意見》在內(nèi)，三份文件還將進(jìn)一步征求意見，報送市委常委會審議。
佛山限購與松綁時間表
2011年3月19日佛山開始執(zhí)行住房限購政策，為廣東省內(nèi)第三個出臺限購政策的城市。
2011年10月11日在中央政策未放松的大環(huán)境下，佛山曾發(fā)公文公然“松綁”限購，當(dāng)日就被連夜叫停。
2014年5月9日網(wǎng)傳全佛山將放開限購，5月10日起以高明先行試點。網(wǎng)傳放寬限購到有樓盤暗度陳倉，再到佛山住建局不蓋公章的回應(yīng)，佛山限購松綁傳聞越傳越烈，媒體苦苦求證。直到5月28日，佛山住建局最終回應(yīng)暫無放松限購計劃。
2014年8月7日佛山開始大幅度調(diào)整限購政策，新政后佛山本地身份證每張可購買兩套房，外地身份證可購買一套房而無需提供社保證明，政策大幅寬松化。
2015年4月16日佛山市政府常務(wù)會議，初步研究《關(guān)于保持經(jīng)濟(jì)穩(wěn)定增長的若干意見》，提出全面取消住房限購政策。
