昨天，價(jià)格協(xié)會(huì)發(fā)布了2015年二季度居民消費(fèi)價(jià)格預(yù)期調(diào)查報(bào)告。報(bào)告顯示，157位被調(diào)查的專家學(xué)者中，預(yù)計(jì)二季度房?jī)r(jià)會(huì)漲的占比不到兩成。不過(guò)，分析也認(rèn)為，由于調(diào)查是在國(guó)家出臺(tái)最新房產(chǎn)調(diào)控政策之前，所以商品房未來(lái)走勢(shì)還要觀察。
江蘇省物價(jià)局副局長(zhǎng)、新聞發(fā)言人孔祥平介紹說(shuō)，與今年一季度相比，預(yù)計(jì)二季度商品房?jī)r(jià)格會(huì)漲的有30人，占比19.11%，預(yù)計(jì)基本持平的占42.67%，預(yù)計(jì)會(huì)降的占36.31%，剩下的1.91%不能確定。從這次預(yù)期調(diào)查來(lái)看，也就是說(shuō)預(yù)計(jì)房?jī)r(jià)穩(wěn)中有降的差不多占八成。孔祥平表示，從去年四季度開始，預(yù)計(jì)商品房?jī)r(jià)會(huì)下跌的占比明顯增加，到今年一季度有所回落，到二季度后又大幅回升，這是被訪者基于當(dāng)前形勢(shì)作出的判斷。
而需要說(shuō)明的是，在3月底，國(guó)家又出臺(tái)了部分房地產(chǎn)調(diào)控新政，比如房產(chǎn)稅5改2、二手房首付比例下調(diào)等，勢(shì)必會(huì)對(duì)商品房市場(chǎng)造成影響。對(duì)此，孔祥平表示，由于這些調(diào)控新政都是在問(wèn)卷調(diào)查后出臺(tái)的，所以房?jī)r(jià)會(huì)受多大影響，還需要進(jìn)一步觀察。
