中國經(jīng)濟網(wǎng)北京4月30日訊 （記者 符仲明）從去年開始，SOHO中國董事長潘石屹就不看好中國的房地產(chǎn)市場，他認(rèn)為中國的房地產(chǎn)就是泰坦尼克號，馬上就要撞到前面的冰山。日前潘石屹在一檔談話節(jié)目中繼續(xù)堅持了這一觀點，同時他表示他不對中國的房價進行預(yù)測，因為預(yù)測房價是很傻的。
潘石屹解釋說，之所以說房地產(chǎn)不行了，簡單來說是因為房子多了。改革開放初期，人均七平方米，現(xiàn)在人均快40平方米，中國已經(jīng)不缺房子了。當(dāng)主持人問“房價是否會再上漲”時，潘石屹表示他不會對房價的漲跌做任何判斷，并暗諷他他的“好朋友”另一個地產(chǎn)大佬任志強總對房價預(yù)測，像算命一樣，是“很傻”的。據(jù)中國經(jīng)濟網(wǎng)此前報道，任志強最近再次對房價走勢進行預(yù)測，稱現(xiàn)在是買房的“最后時機”。而潘石屹認(rèn)為就像算命一樣，你無法判斷明天的股票是漲還是跌，因為影響的因素非常多。從基本面常識上判斷，房子不像前十年或前五年那樣缺了，這是個基本的判斷。
談到房地產(chǎn)的基本面，他進一步表示，房地產(chǎn)的基本面，一個是房子，一個是錢。就看市場上面放的錢多不多，這些錢能不能很有效率地流到實體經(jīng)濟中去。他形象比喻道：如果是說病入膏肓了，錢給他輸液也流不到身體里面去了，只能夠往泡沫里面流。我們理解的泡沫是房地產(chǎn)、股票等都是泡沫�！ �
針對當(dāng)前是應(yīng)該賣掉房子進股市還是賣掉股票買房子的選擇，潘石屹說，這個說不清，股票是個市場。但他強調(diào)，不要做得像神仙一樣，認(rèn)為股票一定要4000點、5000點、年底到6000點，這些都是不負責(zé)任的。潘石屹稱，嚴(yán)格的環(huán)境中，這叫操縱市場，是違法的，尤其是靠些強勢的集團去做的話，這都是不應(yīng)該的。
