美國《福布斯》5月4日文章，原題：尋找愛情如何刺激中國樓市泡沫
傳言稱，若想娶個迷人的上海姑娘，首先得有套不錯的房子。對想找對象的中國年輕人來說，如此條件無疑相當苛刻，畢竟中國是全球最昂貴的房地產(chǎn)市場之一。業(yè)內(nèi)專家說，這種現(xiàn)象一定程度上刺激了該國瘋狂的樓市。
仲量聯(lián)行華北區(qū)研究部總監(jiān)史蒂文·麥科德說，“從房地產(chǎn)角度看，在中國，結婚組建家庭創(chuàng)造了住房新需求。”一項新調(diào)查顯示，大多數(shù)中國女性認為男人結婚前應該買房。麥科德說，年輕夫婦通常是首次購房，因而成為中國房地產(chǎn)市場需求的主要來源之一。這種趨勢截然不同于西方文化。
西南財經(jīng)大學研究經(jīng)濟學的李甘(音)進行的調(diào)查顯示，中國大量空置但已出售的房子是用來今后交給某個家庭成員的，“若哪家有未婚成年兒子，這家擁有一套空置房的可能性會增加2.2%。”目的是“提高他將來在婚姻市場的銷路”。這造成中國樓市的一種奇特現(xiàn)象，家長和年輕男性為未來使用而投資買房，從而產(chǎn)生大量已出售但空置的住房。在中國城鎮(zhèn)地區(qū)，平均每5套房子就有1套多無人居住。經(jīng)濟學家認為，從宏觀經(jīng)濟角度看，這種傳統(tǒng)會損耗未來的需求。
當前房價修正給房主帶來額外壓力。中國城市的房價已連續(xù)下降幾個月。最大的經(jīng)濟損失來自于空置房。此外，年輕夫婦工資總和一開始往往不高，每月還貸常占到收入的30%至50%，他們寄希望于日后工資的上漲。麥科德說，如今中國經(jīng)濟減速，工資增長前景隨之變暗淡，這種期待就會變得日益危險。
