據(jù)中國(guó)之聲《央廣新聞》報(bào)道，受樓市新政影響，近期寧波樓市趨于回暖。但不少買房者卻發(fā)現(xiàn)：他們?cè)谏暾?qǐng)住房貸款時(shí)，被開(kāi)發(fā)商明確告知不能使用公積金貸款，理由是公積金中心缺錢。
最近在寧波本地論壇上，有不少網(wǎng)友反映說(shuō)，買房貸款時(shí)不能用公積金貸款，只能用商業(yè)貸款。針對(duì)網(wǎng)友反映的問(wèn)題，記者來(lái)到寧波市幾個(gè)正在熱銷的樓盤進(jìn)行實(shí)地采訪，結(jié)果發(fā)現(xiàn)真如網(wǎng)友所反映的那樣。在一個(gè)位于寧波市東部新成的樓盤，售樓人員一聽(tīng)說(shuō)要貸款，就說(shuō)不能使用公積金貸款。售樓人員告訴記者，從今年一月份開(kāi)始，寧波的公積金貸款就辦不下來(lái)了，原因是寧波市住房公積金中心沒(méi)錢了。另一個(gè)樓盤的售樓人員也介紹說(shuō)，公積金貸款申請(qǐng)的時(shí)間很長(zhǎng)，有申請(qǐng)半年還沒(méi)有下來(lái)的，實(shí)際是公積金中心在拖延，而開(kāi)發(fā)商現(xiàn)在著急回?cái)n資金，所以一般不受理公積金貸款，但對(duì)辦理商業(yè)貸款的購(gòu)房者他們會(huì)給予一定的優(yōu)惠。
記者隨后又聯(lián)系了一家辦理公積金貸款的國(guó)有商業(yè)銀行，銀行工作人員說(shuō)，寧波市公積金管理中心已經(jīng)明確告訴他們最近不要上報(bào)公積金貸款的申請(qǐng)，原因也是沒(méi)錢。公積金中心為什么會(huì)沒(méi)錢呢？有分析認(rèn)為，可能跟最近寧波樓市回暖有關(guān)，樓市3·30新政出臺(tái)一個(gè)月內(nèi)，寧波的商品房銷量將近4000套，比上個(gè)月增加1000多套。而五一小長(zhǎng)假期間，不少售樓處反映看房人流量大幅增加。
針對(duì)購(gòu)房者反映的問(wèn)題，記者聯(lián)系了寧波市住房公積金管理中心，但相關(guān)負(fù)責(zé)人并沒(méi)有直接接受采訪，只是轉(zhuǎn)告記者他們正在研究新的公積金貸款政策，等到新政出臺(tái)以后再接受采訪。而對(duì)于新政的內(nèi)容，也沒(méi)有透露過(guò)多的細(xì)節(jié)，只說(shuō)新政將會(huì)更好的適應(yīng)購(gòu)房者的消費(fèi)需求。
不過(guò)記者從寧波房地產(chǎn)業(yè)內(nèi)人士處了解到，針對(duì)目前公積金貸款需求激增，公積金中心額度有限的情況，寧波市可能正在醞釀出臺(tái)公轉(zhuǎn)商的政策，即把公積金的貸款轉(zhuǎn)為商業(yè)貸款，不過(guò)具體政策，還得等相關(guān)部門權(quán)威發(fā)布。
