5月28日，由中國房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會、中國房地產(chǎn)研究會、中國房地產(chǎn)測評中心聯(lián)合推出的《2015中國房地產(chǎn)上市公司測評研究報告》及“2015中國房地產(chǎn)上市公司100強排行榜”正式于香港隆重發(fā)布。
本次大會由中國房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會、中國房地產(chǎn)研究會、中國房地產(chǎn)測評中心聯(lián)合主辦，北京中房研協(xié)技術(shù)服務(wù)有限公司承辦。這也是主辦方連續(xù)第八屆發(fā)布上市房企測評成果，中國房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會、中國房地產(chǎn)研究會官網(wǎng)中房網(wǎng)為本次活動的獨家官方發(fā)布網(wǎng)站。
當(dāng)日，中國房地產(chǎn)研究會副會長兼秘書長苗樂如，上海易居房地產(chǎn)研究院院長、中國房地產(chǎn)測評中心專家委員會主任張永岳，中國房地產(chǎn)測評中心主任、易居中國執(zhí)行總裁丁祖昱以及200余位房地產(chǎn)行業(yè)上市公司高管、資本界VIP嘉賓以及30余家香港媒體齊聚一堂，共同見證了這一行業(yè)盛會。
本次測評根據(jù)中國房地產(chǎn)上市公司測評研究對象篩選標(biāo)準(zhǔn)，本次測評的研究對象為滬深上市公司126家，大陸在港上市公司70家，以及海外上市公司6家，合計共202家。在此基礎(chǔ)上，中國房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會、中國房地產(chǎn)研究會、中國房地產(chǎn)測評中心聯(lián)合主辦“2015中國房地產(chǎn)上市公司測評研究”工作，在深度跟蹤研究企業(yè)的基礎(chǔ)上發(fā)布《2015中國房地產(chǎn)上市公司測評研究報告》，及“2015年中國房地產(chǎn)上市公司排行榜”，同時發(fā)布了A股十強、H股十強以及風(fēng)險控制、發(fā)展速度、經(jīng)營績效、資本運營、創(chuàng)新能力和產(chǎn)業(yè)鏈上市公司五強子榜單。
榜單顯示，萬科八年來蟬聯(lián)榜首，保利地產(chǎn)和萬達商業(yè)位居三強。恒大地產(chǎn)、中國海外發(fā)展和華潤置地分別居于第四到第六位，碧桂園和富力地產(chǎn)排名與上年相同，分別占據(jù)第七、第八位，世茂房地產(chǎn)和遠(yuǎn)洋地產(chǎn)分列第九至十位。
報告指出，過去一年，房地產(chǎn)市場行政干預(yù)性政策趨于減少，宏觀調(diào)控政策更為市場化。與前些年相比，2014年房地產(chǎn)市場總體成交持續(xù)走冷，直至第四季度才逐步出現(xiàn)企穩(wěn)跡象。近年來持續(xù)快速發(fā)展的房地產(chǎn)市場供給逐漸充足、需求增長趨緩的態(tài)勢顯現(xiàn)，我國房地產(chǎn)市場正由賣方市場轉(zhuǎn)向買方市場，與此相伴的是行業(yè)整體溢利的收窄和行業(yè)內(nèi)部的分化。站在行業(yè)發(fā)展的又一重要節(jié)點下，房地產(chǎn)企業(yè)如何在轉(zhuǎn)型大幕開啟時搶占先機備受關(guān)注。
主辦方表示，中國房地產(chǎn)上市公司作為中國房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的重要組成部分，其在綜合實力、盈利能力、抗風(fēng)險能力、投資潛力和成長能力等方面具有較強的行業(yè)代表性，能夠充分反映和折射出整個行業(yè)在市場開拓、經(jīng)營管理、市場營銷、行業(yè)風(fēng)險以及發(fā)展導(dǎo)向等方面的基本趨勢，且由于房地產(chǎn)上市公司的信息披露情況較為完整和準(zhǔn)確，通過科學(xué)、公正、客觀、權(quán)威的評價指標(biāo)體系、評價方法和深度典型研究，對房地產(chǎn)上市公司的綜合實力進行評估和深入研究，可以有效促進房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)以及整個行業(yè)的良性競爭和健康發(fā)展，對于房地產(chǎn)市場未來發(fā)展具有強有力的指導(dǎo)意義。
