長沙公布39個(gè)在建擬建倉儲項(xiàng)目
兩年內(nèi)倉儲規(guī)模將近500萬平方米
已建成永久倉儲：
220萬平方米
在建倉儲項(xiàng)目：
共15個(gè)，面積96.6萬平方米
擬建倉儲項(xiàng)目：
共24個(gè)，面積243.8萬平方米
社會物流規(guī)模：
到2020年全市社會物流總額突破5萬億
昨日，市商務(wù)局公布長沙市標(biāo)準(zhǔn)倉儲建設(shè)計(jì)劃：目前在建和擬建的重點(diǎn)倉儲項(xiàng)目共39個(gè)。預(yù)計(jì)到2016年底，長沙的倉儲規(guī)模將近500萬平方米，并逐步形成布局合理、功能完善、管理先進(jìn)的現(xiàn)代化城市物流倉儲服務(wù)體系。
近年來，長沙服務(wù)于生產(chǎn)、生活的現(xiàn)代物流業(yè)快速發(fā)展，2014年長沙社會物流總額達(dá)2.74萬億元，同比增長14.1%。倉儲是現(xiàn)代物流的重要一環(huán)，也能體現(xiàn)城市現(xiàn)代物流產(chǎn)業(yè)水平。截至目前，長沙已建成投入運(yùn)營永久倉儲220萬平方米。
長沙拆除違法倉庫正如火如荼，給標(biāo)準(zhǔn)倉儲的建設(shè)和發(fā)展帶來契機(jī)。市商務(wù)局公布的在建擬建重點(diǎn)倉儲項(xiàng)目表顯示，在建項(xiàng)目共15個(gè)，面積96.6萬平方米，包括高嶺、灣田、金橋等大型物流園，普洛斯、蘇寧云商等知名企業(yè)物流項(xiàng)目等;擬建項(xiàng)目共24個(gè)，面積243.8萬平方米，包括通程電子商務(wù)物流園、豐樹現(xiàn)代服務(wù)業(yè)綜合產(chǎn)業(yè)園等。預(yù)計(jì)兩年內(nèi)長沙新建成的倉儲、可改造利用閑置建筑物、過渡性倉儲建設(shè)面積為279萬平方米。 市商務(wù)局有關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，高效合理的倉儲可以加快企業(yè)物資流動的速度，降低成本，保障生產(chǎn)、消費(fèi)的順利進(jìn)行。此次公布在建、擬建的重點(diǎn)倉儲項(xiàng)目，希望引導(dǎo)倉儲物流企業(yè)向規(guī)劃的物流園區(qū)集中，讓倉儲建設(shè)和倉儲市場更加規(guī)范。
根據(jù)《長沙市現(xiàn)代物流業(yè)發(fā)展規(guī)劃(2011—2020)》，到2020年，長沙力爭將現(xiàn)代物流產(chǎn)業(yè)培育為千億級產(chǎn)業(yè)，全市社會物流總額突破5萬億元，社會物流成本進(jìn)一步降低。長沙力爭成為商貿(mào)物流中心城市和全國物流節(jié)點(diǎn)城市。
A 標(biāo)準(zhǔn)倉儲 一天可發(fā)14萬件貨物
近日，招商局物流集團(tuán)湖南有限公司A4倉庫里，工人們操作著叉車穿梭于貨架之間。A4庫工作人員對照著單號上“47-037-1幫寶適”的“住址”，從容地從第47通道37號貨架的第一格上取下貨物，送至出口“20號門”的1號堆放板，等待裝貨上車。“武漢某公司前一天下的單，要求后天23時(shí)59分之前送到。照進(jìn)度，明天就可以發(fā)貨，當(dāng)天就能送到。”工作人員告訴記者。
作為寶潔集團(tuán)在中國的九大區(qū)域分發(fā)中心之一，這個(gè)建筑面積1.8萬平方米、6層貨架的現(xiàn)代化單層立體倉庫，滿足了湖南、湖北、江西和貴州部分地區(qū)所需的寶潔商品。倉庫流轉(zhuǎn)貨物的工作效率之高是出了名的，“倉庫內(nèi)一名工作人員貨運(yùn)流轉(zhuǎn)速度平均為300件/每小時(shí)，約合2.88噸。”招商局物流集團(tuán)湖南有限公司的有關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，高峰期一天能發(fā)出14萬件貨物，約1300多噸。
“信息化管理，機(jī)械化操作，由信息中心集中控制調(diào)配，多臺運(yùn)輸車同時(shí)作業(yè)，以此來保證我們的運(yùn)轉(zhuǎn)效率。”該負(fù)責(zé)人介紹。
B 加快建設(shè) 兩年內(nèi)新增倉儲279萬平方米
自從人類有了“生產(chǎn)活動”，倉儲就出現(xiàn)了。隨著我國經(jīng)濟(jì)的高速發(fā)展，現(xiàn)代物流業(yè)迅猛發(fā)展。倉儲是現(xiàn)代物流的重要一環(huán)，也能體現(xiàn)城市現(xiàn)代物流產(chǎn)業(yè)水平。
市商務(wù)局提供的數(shù)據(jù)顯示，截至目前，全市已建成投入運(yùn)營永久倉儲共220萬平方米，主要集中分布在《長沙市現(xiàn)代物流業(yè)發(fā)展規(guī)劃(2011—2020)》規(guī)劃的各大物流節(jié)點(diǎn)(詳見附表)。“高效合理的倉儲加快了企業(yè)物資流動的速度，降低成本，保障了生產(chǎn)、消費(fèi)的順利進(jìn)行。”市商務(wù)局有關(guān)負(fù)責(zé)人介紹。
然而，面對巨大的市場需求，長沙的標(biāo)準(zhǔn)倉儲設(shè)施還存在巨大缺口。違建倉庫充斥市場，既有巨大安全隱患，也影響了正常市場發(fā)展。目前，全市正在加緊拆除違建倉庫，這給標(biāo)準(zhǔn)倉儲的建設(shè)和發(fā)展帶來契機(jī)。
近日，市商務(wù)局對近兩年在建、擬建的標(biāo)準(zhǔn)倉儲項(xiàng)目進(jìn)了全面梳理(詳見附表)。近兩年來，全市規(guī)劃節(jié)點(diǎn)內(nèi)在建和擬建的重點(diǎn)倉儲項(xiàng)目共39個(gè)，其中15個(gè)重點(diǎn)在建倉儲項(xiàng)目中，累計(jì)占地956畝，預(yù)計(jì)2015年建成倉儲50.3萬平方米，2016年建成倉儲46.3萬平方米;24個(gè)重點(diǎn)擬建倉儲項(xiàng)目，占地6037畝，待供地4840畝，共擬新建倉儲243.8萬平方米，預(yù)計(jì)2016年底前建成倉儲71.6萬平方米。預(yù)計(jì)可改造利用閑置建筑物面積50.8萬平方米。市內(nèi)五區(qū)和長沙縣共計(jì)申報(bào)過渡倉儲項(xiàng)目32個(gè)，計(jì)劃新建過渡倉儲面積60萬平方米。預(yù)計(jì)兩年內(nèi)新建成的倉儲、可改造利用閑置建筑物、過渡性倉儲建設(shè)面積為279萬平方米。屆時(shí)，長沙的倉儲規(guī)模將近500萬平方米，并逐步形成布局合理、功能完善、管理先進(jìn)的現(xiàn)代化城市物流倉儲服務(wù)體系。
“公布在建、擬建的重點(diǎn)倉儲項(xiàng)目，希望引導(dǎo)倉儲物流企業(yè)向規(guī)劃的物流園區(qū)集中，讓倉儲建設(shè)和倉儲市場更加規(guī)范。”市商務(wù)局有關(guān)負(fù)責(zé)人也呼吁項(xiàng)目業(yè)主加快建設(shè)，加快投放。
C 政策扶持 每年5000萬元專項(xiàng)資金
“長沙每年安排5000萬元專項(xiàng)資金，支持現(xiàn)代物流產(chǎn)業(yè)發(fā)展。”為了提高長沙物流倉儲設(shè)施的現(xiàn)代化水平和集約化程度，做到合理布局，2014年底，市政府辦公廳下發(fā)《關(guān)于加快現(xiàn)代物流產(chǎn)業(yè)發(fā)展有關(guān)事項(xiàng)的通知》。
《通知》將“加快物流標(biāo)準(zhǔn)倉儲設(shè)施建設(shè)”放在首位。文件明確，市財(cái)政每年安排5000萬元專項(xiàng)資金，用于支持物流倉儲設(shè)施建設(shè)，扶持和引導(dǎo)現(xiàn)代物流產(chǎn)業(yè)發(fā)展。從項(xiàng)目用地、新建補(bǔ)助等方面支持物流倉儲的建設(shè)發(fā)展。
根據(jù)《通知》，2014年1月1日以后，新建標(biāo)準(zhǔn)倉儲設(shè)施(單層倉儲層高在9米及以上和多層倉儲在3層及以上)，驗(yàn)收合格后一次性補(bǔ)貼50元/平方米;倉儲面積達(dá)到5萬平方米以上的項(xiàng)目用地，以成本價(jià)作為起拍價(jià)進(jìn)行招拍掛，還可以對項(xiàng)目所在地區(qū)縣(市)、園區(qū)給予20%的配套綜合用地。
“也就是說，如果建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)倉儲1萬平方米，可以得到政府資金補(bǔ)貼50萬元。”業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，這一政策“含金量”很高，為長沙現(xiàn)代物流業(yè)輸送正能量，將有效起到引導(dǎo)作用。
D 搶抓機(jī)會 長沙力爭成商貿(mào)物流中心城市
“發(fā)展現(xiàn)代物流業(yè)不僅是經(jīng)濟(jì)發(fā)展的必然要求，也是提高城市競爭力的有效手段。”湖南商學(xué)院工商管理學(xué)院院長黃福華認(rèn)為，長沙地處中部，起著承東啟西、貫通南北的重要作用，是中國理想的物流樞紐中心之一，在物流行業(yè)有著得天獨(dú)厚的區(qū)位優(yōu)勢。以長沙為圓心，1000公里為半徑畫個(gè)圓，東到上海，西達(dá)成都，北到鄭州，南到深圳，汽車24小時(shí)到達(dá)。
根據(jù)《長沙市現(xiàn)代物流業(yè)發(fā)展規(guī)劃(2011—2020)》，到2020年，長沙力爭將現(xiàn)代物流產(chǎn)業(yè)培育為千億級產(chǎn)業(yè)，全市社會物流總額突破5萬億元，社會物流成本進(jìn)一步降低�！兑�(guī)劃》還明確了在長沙市東、南、西、北四個(gè)方位及空港規(guī)劃建設(shè)五大物流園區(qū)和農(nóng)貿(mào)物流中心、安沙物流中心等十大物流中心。
“規(guī)劃的實(shí)施工作正按計(jì)劃推進(jìn)。”市商務(wù)局有關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，長沙要搶抓“長江中游城市群發(fā)展規(guī)劃”、“現(xiàn)代服務(wù)業(yè)綜合試點(diǎn)”等重大機(jī)遇，力爭成為商貿(mào)物流中心城市和全國物流節(jié)點(diǎn)城市。
相關(guān)鏈接
產(chǎn)業(yè)發(fā)展
2014年長沙社會物流總額2.74萬億元
現(xiàn)代物流被認(rèn)為是現(xiàn)代經(jīng)濟(jì)發(fā)展的“血管”，定義為“以最經(jīng)濟(jì)的費(fèi)用，將物流從供給地向需求地轉(zhuǎn)移的過程”，主要包括運(yùn)輸、儲存、加工、包裝、裝卸、配送和信息處理等活動。2014年，長沙社會物流總額達(dá)2.74萬億元，同比增長14.1%。2014年全市5A、4A級物流企業(yè)累計(jì)達(dá)27家;5星級、4星級物流倉儲企業(yè)累計(jì)達(dá)12家。
規(guī)劃引導(dǎo)
建設(shè)五大物流園區(qū)十大物流中心
根據(jù)《長沙市現(xiàn)代物流業(yè)發(fā)展規(guī)劃(2011-2020)》，長沙明確在城市東、南、西、北四個(gè)方位及空港規(guī)劃建設(shè)五大物流園區(qū)以及十大物流中心。這些物流節(jié)點(diǎn)依托鐵、水、公、空綜合交通體系，沿城市周邊，呈放射狀分布，將有效降低物流成本和減輕城市交通組織壓力。
關(guān)鍵詞1 三級物流網(wǎng)絡(luò)
長沙市物流節(jié)點(diǎn)規(guī)劃布局的總體思路和目標(biāo)：服務(wù)于城市經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展，大力提升對支柱產(chǎn)業(yè)的服務(wù)能力，加快推進(jìn)中心城區(qū)商貿(mào)市場外遷和品質(zhì)提升，加強(qiáng)各種運(yùn)輸方式的相互銜接，著力構(gòu)建“綜合物流園區(qū)-專業(yè)物流中心-企業(yè)配送中心”的三級物流網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)。
關(guān)鍵詞2 物流節(jié)點(diǎn)業(yè)態(tài)分布
東物流園：選址長沙縣黃興干杉片區(qū)，商貿(mào)服務(wù)型物流園區(qū)，主要服務(wù)于城市商貿(mào)區(qū)以及商貿(mào)流通業(yè)的商品集散。
南物流園：選址雨花區(qū)跳馬鎮(zhèn)，綜合服務(wù)型物流園區(qū)，主要作為長沙南部及輻射長株潭地區(qū)的綜合物流集散地。
西物流園：選址望城經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)，綜合服務(wù)型物流園區(qū)，主要服務(wù)于大河西先進(jìn)生產(chǎn)制造業(yè)和商貿(mào)流通業(yè)。
北物流園：選址金霞開發(fā)區(qū)，貨運(yùn)服務(wù)型物流園區(qū)，主要依托其優(yōu)越的交通區(qū)位條件發(fā)展多式聯(lián)運(yùn)，承擔(dān)中南地區(qū)長途貨物運(yùn)輸、區(qū)域物流集散、生產(chǎn)服務(wù)和城市配送。
空港物流園：選址長沙黃花國際機(jī)場的西北側(cè)，生產(chǎn)服務(wù)型物流園區(qū)，主要為臨空產(chǎn)業(yè)帶和高附加值產(chǎn)品提供航空運(yùn)輸、保稅物流等專業(yè)物流服務(wù)。
西物流中心：選址高新區(qū)，構(gòu)筑服務(wù)大河西先進(jìn)制造業(yè)和商業(yè)的物流系統(tǒng)，形成集公路貨運(yùn)、集貨配載、流通加工、倉儲管理于一體的公路物流集散中心。
安沙物流中心：選址長沙縣安沙鎮(zhèn)，重點(diǎn)發(fā)展零擔(dān)貨運(yùn)，建設(shè)成為集配送、集貨、加工、倉儲等物流功能為一體的城市配送物流中心，提供公路專線貨運(yùn)配載、運(yùn)輸與倉儲功能，同時(shí)為長沙高科技產(chǎn)業(yè)提供物流服務(wù)。
含浦物流中心：選址岳麓區(qū)含浦鎮(zhèn)，為長株潭地區(qū)的物流集散、河西城市生活用品配送等提供專業(yè)的物流服務(wù)。
南物流中心：選址雨花區(qū)候照片區(qū)，主要承擔(dān)城區(qū)各大市場剝離的物流功能，同時(shí)承接長沙南物流園的下一級配送，作為長沙南部的主要配送中心和物資集散地。
煙草物流中心：選址天心區(qū)暮云街道，現(xiàn)有長株潭煙草物流中心正在建設(shè)，主要作為專業(yè)化的煙草物流中心規(guī)劃建設(shè)。
農(nóng)貿(mào)物流中心：選址長沙縣黃興鎮(zhèn)，為長沙市農(nóng)副產(chǎn)品市場及長沙市域范圍城鎮(zhèn)居民提供農(nóng)產(chǎn)品運(yùn)輸、儲存、加工等服務(wù)，支撐農(nóng)副產(chǎn)品市場的發(fā)展。同時(shí)，也是湖南省農(nóng)產(chǎn)品物流中心，為全國農(nóng)產(chǎn)品進(jìn)入長沙和其他各地市場提供物流服務(wù)。
鋼鐵物流中心：選址天心區(qū)大托鋪，即現(xiàn)有的一力鋼鐵物流產(chǎn)業(yè)集群，依托鐵路專用線及良好的公路交通條件提供專業(yè)的鋼鐵物流服務(wù)。
特種物流中心：選址望城區(qū)銅官鎮(zhèn)，主要為城市危險(xiǎn)品、化工產(chǎn)品等提供運(yùn)輸、配送和儲存等物流服務(wù)。
瀏陽物流中心：選址瀏陽永安，主要為瀏陽市的生物醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)、食品產(chǎn)業(yè)、制造業(yè)、煙花爆竹業(yè)等提供有力的物流保障。
寧鄉(xiāng)物流中心：選址于寧鄉(xiāng)經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)，主要為寧鄉(xiāng)縣域經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展、居民日常生活提供有力的物流保障。
關(guān)鍵詞3 集聚發(fā)展
長沙市現(xiàn)代物流發(fā)展的重點(diǎn)領(lǐng)域是城市配送物流、農(nóng)產(chǎn)品冷鏈物流、產(chǎn)業(yè)物流、保稅物流、應(yīng)急物流。采取多方面優(yōu)惠政策引導(dǎo)物流企業(yè)和項(xiàng)目向五大物流園區(qū)與十大物流中心集聚。（劉捷萍）
