轉(zhuǎn)眼間，2015年的日歷已經(jīng)翻到6月。今年，對(duì)于家居業(yè)來說，仍然是個(gè)不似從前紅火的年頭。上半年業(yè)績平淡，同時(shí)，擴(kuò)張腳步明顯收緊，全員營銷已經(jīng)成為今年各大賣場的主題。精耕現(xiàn)有賣場業(yè)務(wù)，拓展?fàn)I收領(lǐng)域，讓京城賣場成多元化發(fā)展態(tài)勢。另一方面，老牌企業(yè)也在積極轉(zhuǎn)變品牌形象，擁抱年輕消費(fèi)主力。業(yè)內(nèi)人士表示，下半年上游房產(chǎn)新政的利好效應(yīng)逐步傳遞到家居行業(yè)，銷售額會(huì)明顯提升。
上半年業(yè)績平淡收官
提及2015年上半年的經(jīng)營情況，與以往的“漲聲”一片不同，多位業(yè)內(nèi)人士不約而同地使用了“平淡”這個(gè)詞，北京市場協(xié)會(huì)家居分會(huì)秘書長劉晨在談及賣場情況時(shí)，首先用了平淡這個(gè)詞，屬于平穩(wěn)增長。城外誠副總經(jīng)理劉洋則表示，上半年城外誠表現(xiàn)“還可以”，整體沒有太大的突破，雖然增長率也在15%左右，但她認(rèn)為這是一個(gè)自然增長率。集美集團(tuán)副總裁沈耀俊表示，集美與同期相比有所增長，而萬興家居副總經(jīng)理李宇也直接說到“平淡”這個(gè)詞。
由于上游房地產(chǎn)行業(yè)傳出利好政策，今年開年后新房及二手房的成交量都一片飄紅，為何作為房地產(chǎn)的下游企業(yè)卻表現(xiàn)得不溫不火呢劉晨表示，房地產(chǎn)業(yè)對(duì)家居業(yè)的影響至少要到今年下半年才能體現(xiàn)。而劉洋則認(rèn)為，由于市場競爭已經(jīng)進(jìn)入成熟期，消費(fèi)者也趨于理性，賣場上很難呈現(xiàn)出從前那樣扎堆購物的火爆場景。而也有業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，京城賣場本身就呈現(xiàn)飽和態(tài)勢，“消費(fèi)需求就那么多，各賣場這么多年來都形成了自己的固定消費(fèi)群，需求沒有大增，業(yè)績自然也就沒有突破了。”
擴(kuò)張腳步明顯收緊
回首2014年，一開年便硝煙彌漫。4月26日，集美家居率先開啟了盧溝橋店，這是京西南地區(qū)首家大型品牌一站式購物賣場。由此，集美家居的京郊布局已經(jīng)全面展開。同年5月1日，居然之家大興店開門納客。同在五一當(dāng)天，居然靚屋北五環(huán)店正式開業(yè)，經(jīng)營面積5萬平方米。11月16日，居然之家八角店開業(yè)。去年，除了老牌賣場的擴(kuò)張，還有一些新面孔加入了戰(zhàn)場，如玉泉營附近的萬興家居廣場，位于大興的吉星德億家居廣場以及花鄉(xiāng)橋南的花鄉(xiāng)國際建材家居廣場等。粗略計(jì)算，2014年全年，北京開設(shè)了不下十家新賣場。
如今，2015年已經(jīng)過半，記者還未發(fā)現(xiàn)有新增賣場出現(xiàn)。集美集團(tuán)副總裁沈耀俊表示，在北京地區(qū)，“一旦有好項(xiàng)目，還是要毫不猶豫地拿下。”沈耀俊分析，根據(jù)北京現(xiàn)有人口數(shù)量計(jì)算，所需賣場面積上未達(dá)到飽和程度，仍然有發(fā)掘潛力。雖然北京市場仍然是必爭之地，但業(yè)內(nèi)人士直言，“四環(huán)之內(nèi)再無可能開設(shè)新店，再開可能會(huì)在6環(huán)以外。房山區(qū)還有些可能。”李宇表示，現(xiàn)在賣場對(duì)于擴(kuò)張都十分理性，目前的市場情況下，各賣場的主要任務(wù)是如何穩(wěn)定好現(xiàn)有的商戶，防止他們流失。至于還要不要擴(kuò)張和調(diào)整，不少人已經(jīng)看得比較淡。“說不定盲目開新店還會(huì)被拖垮。”李宇認(rèn)為，就是日后在房山之類的郊區(qū)再開店，也不會(huì)有知名品牌進(jìn)入。
