端午假期昨日結(jié)束，記者從佛山五區(qū)國土部門公布的網(wǎng)簽數(shù)據(jù)及搜房網(wǎng)統(tǒng)計(jì)發(fā)現(xiàn)，端午假期三日，全市成交商品房1714套，相比前一周同期成交的1415套，有所下降。記者昨日走訪了解到，佛山五區(qū)多個(gè)樓盤借節(jié)日活動(dòng)、特價(jià)房等吸引人氣，購房者則以剛需客為主，亦有市民在股市賺錢后選擇買房保值。
昨日在南海一樓盤，市民詢問樓盤情況。/佛山日?qǐng)?bào)記者阮鳳娟攝
應(yīng)節(jié)活動(dòng)吸引消費(fèi)者
今年端午假期適逢父親節(jié)，佛山五區(qū)多個(gè)樓盤借節(jié)日活動(dòng)吸引人氣，也有樓盤推出特價(jià)房，銷售情況良好。
在高明，親子活動(dòng)成為多個(gè)樓盤的促銷主打。君御海城舉辦了“親子歡樂”活動(dòng)，麗日名都則專門請(qǐng)來智能機(jī)器人助陣。“端午假期主要以處理存貨為主，順便為下階段推出200套新貨營造氛圍。”麗日名都銷售經(jīng)理陳永溢介紹，活動(dòng)期間每天看房人數(shù)超過100人，比平時(shí)周末將近翻番。
在三水西南街道帝景灣銷售中心，包粽子、DIY龍舟等暖場活動(dòng)，吸引了眾多市民。
除了借活動(dòng)聚攏人氣，不少樓盤更實(shí)打?qū)嵔祪r(jià)。三水帝景灣銷售策劃經(jīng)理甘志成介紹，端午期間帝景灣推出20套特價(jià)房，售價(jià)在4400~4500元/平方米之間，比正常售價(jià)便宜300~400元/平方米。放假期間，客人比平日周末增加三到四成。截至昨日15時(shí)，已有15套特價(jià)房售出。
禪城區(qū)同樣有樓盤推出“一口價(jià)”特價(jià)房。禪城盛南新都置業(yè)顧問區(qū)君婷介紹，端午期間盛南新都推出10套一口價(jià)房，每套房降價(jià)幅度在6萬~8萬元之間。截至昨日中午記者踩點(diǎn)，一口價(jià)房源已銷售過半。
南海保利·西雅圖則借假期推出下定金誠意登記可享受折上折的優(yōu)惠，現(xiàn)場人氣較為火爆。保利·西雅圖高級(jí)置業(yè)顧問曾德洪表示，端午假期客人增多了，“上周末我每天接待的客人只有5~6個(gè)，這個(gè)假期每天至少有7~8個(gè)。”
看房客觀望者多
記者在走訪過程中了解到，對(duì)于花樣繁多的促銷活動(dòng)，購房者顯得較為理智，且其中剛需客占主要部分。
位于南海三山新城的保利·西雅圖和中海萬錦熙岸，這幾天吸引了眾多廣州客。曾德洪介紹，保利·西雅圖共有50棟樓，目前僅剩下2棟樓在售，買房的客人中80%來自廣州。
家住廣州番禺祈福新村的文姨趁著端午假期跟先生一起來看房子。文姨說，兒子在廣州租房住，現(xiàn)在孫子出生了，打算另外買一套房。“廣州的房子太貴了，市中心的房子都得三四萬元每平方米，我們雖是本地人也買不起，只好來佛山這邊買。”文姨說，目前已看中一套80~100平方米的房子，打算下次帶上兒子再來考察一下。
在禪城，也有市民帶上一家大小來看房，看完直接下定金。家住禪城的李先生經(jīng)過對(duì)比，昨日下午選定了心儀的樓盤盛南新都：“我們原來住的地方太小了，住得不舒服，是該換了。”盛南新都置業(yè)顧問區(qū)君婷介紹，目前購房的主要是剛需用戶，用于投資的非常少。
亦有市民繼續(xù)觀望。在順德保利中環(huán)廣場，盡管銷售人員不斷推銷，但出手的市民并不多。不少市民表示趁有空先過來探探底，多走訪幾個(gè)樓盤后再考慮出手。“我在倫教工作，去大良和去北滘距離差不多，目前大良教育資源比較集中，配套也很成熟，但是因?yàn)榈罔F，北滘的房子可能更有升值空間。”劉先生在順德工作了4年，打算入手自己第一套房子，仍猶豫不決，“順德樓價(jià)一直比較穩(wěn)定，我打算再觀望一陣，等折扣力度大一點(diǎn)再下手。”
股市賺錢轉(zhuǎn)投房地產(chǎn)
盡管當(dāng)前的佛山樓市熱度不如前幾年，端午假期整體銷售狀況也比較平穩(wěn)，但大部分受訪的購房者認(rèn)為，未來樓市還將保持平穩(wěn)上升的趨勢。
三水帝景灣銷售策劃經(jīng)理甘志成認(rèn)為，目前佛山樓市呈現(xiàn)企穩(wěn)回暖勢頭，而對(duì)于三水區(qū)來說，房地產(chǎn)開發(fā)商在2014年普遍通過“跑量”回籠資金，往往“平本”或者微虧銷售，下跌空間已經(jīng)十分有限。限購取消后，三水樓市企穩(wěn)，目前 樓 盤 均 價(jià) 約5700~6000元/平方米。
家住三水西南街道的林先生平時(shí)投資股市，昨日與妻子一起前去時(shí)代城看房。林先生表示，前期從股市賺到錢，加上樓市限購取消，希望再購買一套住房改善目前居住環(huán)境。他認(rèn)為，近期股市波動(dòng)較大，投資購房可以確保資金保值。
曾德洪也表示，有不少廣州客人把股市的錢轉(zhuǎn)投樓市，上個(gè)月就有人買了一套大戶型用于投資，“現(xiàn)在股市很火，他們認(rèn)為樓市更適宜入手”。
