新華房產(chǎn)7月1日廣東訊 日前，中國(guó)指數(shù)研究院公布“百城價(jià)格指數(shù)”顯示，2015年6月，全國(guó)100個(gè)城市（新建）住宅平均價(jià)格為10628元/平方米，環(huán)比上漲0.56%，漲幅較上月擴(kuò)大0.11個(gè)百分點(diǎn)；同比下跌2.70%，跌幅較上月收窄1.03個(gè)百分點(diǎn)。
從漲跌城市個(gè)數(shù)看，53個(gè)城市環(huán)比上漲，較上月增加5個(gè)，其中漲幅在1%以上的城市有15個(gè)，較上月增加7個(gè)；46個(gè)城市環(huán)比下跌，較上月減少6個(gè)，其中跌幅在1%以上的城市有12個(gè)，較上月減少5個(gè)；此外，1個(gè)城市環(huán)比持平。
按中位數(shù)計(jì)算，全國(guó)100個(gè)城市（新建）住宅價(jià)格中位數(shù)為6991元/平方米，環(huán)比上漲1.06%，同比下跌3.39%。
另外，北京、上海等十大城市（新建）住宅均價(jià)為19357元/平方米，環(huán)比上漲1.09%，漲幅較上月擴(kuò)大0.10個(gè)百分點(diǎn)；同比仍下跌，但跌幅收窄1.51個(gè)百分點(diǎn)，至0.82%。其中，廣州環(huán)比微降0.27%，同比下降7.27%。
2015年6月十大城市新建住宅價(jià)格指數(shù)（按環(huán)比漲跌幅排序）
貨幣政策方面，央行決定自2015年6月28日起有針對(duì)性地對(duì)金融機(jī)構(gòu)實(shí)施定向降準(zhǔn)，同時(shí)下調(diào)金融機(jī)構(gòu)人民幣貸款和存款基準(zhǔn)利率，意在提振實(shí)體經(jīng)濟(jì)、降低企業(yè)融資成本，并將進(jìn)一步充裕房地產(chǎn)市場(chǎng)的資金面；其它政策方面，中央及地方繼續(xù)釋放穩(wěn)定樓市信號(hào)，多種方式調(diào)整、放松住房公積金政策；供求方面，隨著各類政策效應(yīng)的累積，市場(chǎng)需求繼續(xù)釋放，成交加速回暖，并帶動(dòng)各地供應(yīng)量持續(xù)放大。
整體來看，6月樓市延續(xù)升溫態(tài)勢(shì)，百城價(jià)格指數(shù)繼續(xù)上漲，環(huán)比漲幅擴(kuò)大，同比跌幅繼續(xù)收窄。
中指院認(rèn)為，展望未來，央行年內(nèi)第三次降息降準(zhǔn)，將進(jìn)一步降低購(gòu)房成本、推動(dòng)需求平穩(wěn)釋放、助力市場(chǎng)加速回暖。隨著樓市成交回升，一線及部分熱點(diǎn)二線城市庫存壓力將進(jìn)一步減輕，房?jī)r(jià)將延續(xù)上漲趨勢(shì)；而庫存水平高的城市仍然面臨較大的去化壓力，“以價(jià)換量”仍是其未來市場(chǎng)的主基調(diào)，房?jī)r(jià)將保持相對(duì)平穩(wěn)。
