合富置業(yè)昨日公布的上半年佛山二手樓市場(chǎng)報(bào)告顯示，2015年上半年，佛山二手住宅成交均價(jià)較去年下半年上漲16.1%。改善型買家入市，高端二手房熱銷，結(jié)構(gòu)性地拉高了整體的二手均價(jià)。
根據(jù)佛山市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)管理局公布的數(shù)據(jù)，2015年上半年佛山五區(qū)共成交20776套二手住宅，成交面積248.17萬平方米，分別環(huán)比上漲11%、3.6%；同比上漲61.7%、60.3%。
隨著二手樓均價(jià)上升，二手樓總體議價(jià)空間較去年下半年也有所收窄。/佛山日?qǐng)?bào)記者賓水林?jǐn)z
各區(qū)方面，南海和順德依舊是二手房成交大區(qū)，兩區(qū)二手成交合計(jì)占佛山整體二手成交的84%。而傳統(tǒng)老城區(qū)禪城區(qū)，2015年上半年則與去年同期相比上升56%。
據(jù)合富置業(yè)成交數(shù)據(jù)顯示，“330新政”以及取消限購(gòu)帶動(dòng)樓市進(jìn)一步回暖，二手樓價(jià)上漲明顯。2015年上半年的佛山地區(qū)整體的二手均價(jià)為9792元/平方米，較去年下半年上漲16.1%。而售價(jià)在10000元/平方米以上的物業(yè)，成交占比亦較去年下半年增加12.5%，結(jié)構(gòu)性地拉高了整體的二手均價(jià)。此外，業(yè)主心態(tài)較平穩(wěn)，總體議價(jià)空間在5.3%左右，較去年下半年議價(jià)空間有所收窄。
