8月3日，廣東省東莞市住房與城鄉(xiāng)建設(shè)局、財政局和地稅局聯(lián)合發(fā)布了該市調(diào)整后的普通住房價格標準。
根據(jù)新的房價標準，以東城、長安、南城、虎門、松山湖、莞城、鳳崗、塘廈、寮步、黃江、萬江、厚街等臨深為主的一類鎮(zhèn)街，只要房源成交單價低于11106元/平方米（原標準為低于10115元/平方米），將不再需要繳納豪宅稅；而樟木頭、石龍等二類鎮(zhèn)街的普通住宅價格標準則從原來的7753元提升至7854元/平方米；經(jīng)濟較弱的三類鎮(zhèn)街普通住房標準下調(diào)至5943元/平方米。
此外，鎮(zhèn)街分類標準也有所變化。一類鎮(zhèn)街由13個減少到12個，二類鎮(zhèn)街由14個增加到17個，三類鎮(zhèn)街由6個減少到4個。5個分類發(fā)生變化的鎮(zhèn)街包括：樟木頭由一類降至二類；謝崗由二類降至三類；中堂、企石、橫瀝由三類升至二類。
據(jù)悉，該新政策將于今年9月1日起正式實施，截止到2016年8月31日(以商品房買賣合同簽訂時間為準)在全市范圍內(nèi)統(tǒng)一執(zhí)行。
東莞市住建局表示，“鎮(zhèn)街分類的升降反映了各鎮(zhèn)街(園區(qū))過去一年普通住房銷售價格的變化或波動，價格標準的升降則與每一類鎮(zhèn)街普通住房的價格水平和變化趨勢基本一致。”
住建局方面還表示，新政將兩個鎮(zhèn)街調(diào)低至下一類鎮(zhèn)街，另將三個鎮(zhèn)街上升一個類別，調(diào)整幅度相對較小。調(diào)整后，相關(guān)部門將繼續(xù)密切監(jiān)測房價變化以及房地產(chǎn)市場發(fā)展趨勢，對普通住房價格標準調(diào)整機制的實施效果進行評估，并研究縮短調(diào)整周期的可行性，對調(diào)整機制作出進一步優(yōu)化。
