港媒稱，深圳7月超過上海，成為中國新房價格最貴的城市。自4月以來，深圳房價一路飆升，但成交量已經(jīng)降了下來，表明市場軌道可能會轉向。
據(jù)香港《南華早報》網(wǎng)站8月19日報道稱，深圳新房價格較6月上漲7.84%，達到每平方米33698元。
報道稱，《南華早報》和中國房地產(chǎn)數(shù)據(jù)研究院合作推出的SCMP/Creda房價指數(shù)顯示，深圳房價漲幅居十大主要城市之首。同時這也幫助深圳在2014年3月迅速應對工業(yè)衰退之際丟掉榜首位置后，再次領漲。
在此期間，北京曾連續(xù)兩個月登頂，上海占據(jù)榜首位置長達14個月。
報道稱，其他主要城市的房價也有所上漲，包括廣州、武漢、南京、天津、重慶和杭州。成都漲幅最小，為0.01%。
中國房地產(chǎn)數(shù)據(jù)研究院陳晟院長說：“市場狂熱在7月份緩和下來”，因為之前的扶持政策影響減退，而股市下跌抹掉了數(shù)萬億家庭財富，迫使一些高檔住宅買家推遲購房計劃或取消協(xié)議。
在連續(xù)4個月上漲之后，十大城市的總成交量較6月下降9.6%。北京是唯一上漲的一線城市，成交量達130萬平方米，漲幅為26%。
報道稱，廣州成交量環(huán)比下降19%，至109萬平方米，而上海成交量為130萬平方米，跌幅為13%。
深圳成交量也自2月以來首次下滑，降幅為9%，成交量為81.31萬平方米。其余6個城市中的4個成交量也同樣下降。
深圳、廣州和上海的銀行最近已開始收緊規(guī)定，提高了房貸首付額。
報道稱，國家統(tǒng)計局上周稱，2015年1月至7月，全國范圍的新房成交量較前一年上漲6.9%，高于上半年的4.5%年增長率。
但陳晟說：“由于進一步政策扶持的可能性不大，8月份市場不太可能出現(xiàn)強勢反彈。”
與上年同期相比，7月南京、重慶、杭州和成都的新房價格出現(xiàn)下滑。十大城市當中深圳漲幅最大，達到17.81%，其次是武漢（10.62%）和上海（7.35%）。
報道稱，購房能力較6月有所下降。據(jù)SCMP/Creda房價指數(shù)顯示，按照7月的房價水平，深圳平均一套房的價格超過當?shù)丶彝?/font>22年的收入，而前一個月的數(shù)據(jù)是不到21年。
股市在6月下半月進行的大調整波及深圳樓市，此前“高燒”的深圳樓市，在步入7月后量價齊跌，開始降溫。業(yè)內人士分析，下半年房價以平穩(wěn)為主，二手房市場將在“金九銀十”迎來一波較好行情。
