9月，順德新城東部片區(qū)首宗靚地——大良碧桂路以東、德勝東路以北地塊將推向市場。這意味著順德新城東部片區(qū)大開發(fā)正式啟動。該地塊面積為144961.68平方米，規(guī)劃用途為二類居住用地兼容商業(yè)服務(wù)業(yè)設(shè)施用地、街巷用地。繼萬科、保利、龍光等地產(chǎn)大鱷之后，誰將是新城商機的下一個角逐者？
看風(fēng)向順德新城東拓發(fā)展
去年11月4日，順德區(qū)政府舉行順德新城東部片區(qū)及文化旅游項目介紹會時就明確介紹，距離廣州南沙新區(qū)最近的順德新城東部片區(qū)將按規(guī)劃打造成休閑商務(wù)區(qū)（RBD），片區(qū)最終承擔(dān)“新產(chǎn)業(yè)、新空間、新人居”使命。本次推出的地塊正是位于順德新城東部片區(qū)的核心地帶。
順德新城東拓發(fā)展，路網(wǎng)東拓是最為關(guān)鍵的一步。隨著順德城市升級的逐步推進，順德新城的交通路網(wǎng)基本格局已成，順德區(qū)域性重大交通基礎(chǔ)設(shè)施如廣珠城際軌道、廣珠西線高速公路都已建好，這些區(qū)域重點交通路網(wǎng)在順德新城東部片區(qū)均設(shè)有出入口，大大拉近了該片區(qū)與周邊如廣州、中山、珠海、江門等城市的距離。
與此同時，近期順德正緊鑼密鼓地進一步完善該片區(qū)的內(nèi)部交通路網(wǎng)。碧桂路下沉、環(huán)湖路、龍盤北路東延線這三個項目實施后，將與現(xiàn)正建設(shè)的南國路東延線、德勝東路形成順德新城東部片區(qū)“外環(huán)內(nèi)十字”形式骨架路網(wǎng)，既滿足順德新城東部片區(qū)開發(fā)建設(shè)的交通需求，也加強片區(qū)與外來交通路網(wǎng)的銜接，同時也讓逢沙、范沙片區(qū)的區(qū)域優(yōu)勢日益凸顯，為新城東拓提供了空間。
一邊是路網(wǎng)不斷完善，一邊是大力造環(huán)境。配合順德新城東拓發(fā)展，“綠心”東移項目也開始推進。順德“綠心”東移已經(jīng)有了明確的規(guī)劃和布局，其中號稱“珠三角腹地最佳都市休閑娛樂目的地”和“順德城市文化客廳”的順德區(qū)旅游文化綜合項目最為引人注目。項目面積約4100畝，水域面積1500畝，總建筑面積185萬平方米，總投資超100億元人民幣。項目依托嶺南深厚文化、山水資源及當(dāng)?shù)靥厣毺氐乃妨Ⅲw交通網(wǎng)絡(luò)，形成1小時生活圈輻射珠三角及澳門地區(qū)。項目聯(lián)動歡樂海洋、歡樂谷、濕地公園、天鵝湖地產(chǎn)四大區(qū)域，打造一個集文化、旅游、娛樂、休閑、購物、商務(wù)和居住等為一體的大型綜合項目。目前，該片區(qū)的市政路網(wǎng)配套工程正在建設(shè)，征地拆遷工作正在有序推進，今年底前完成征地拆遷及土地出讓，2016年建設(shè)，2017年建成并投入運營。
