作為樓市的下游產(chǎn)業(yè)，地板行業(yè)近年來的發(fā)展顯得有些低迷。誠然，在樓市一直不景氣的環(huán)境下，地板市場上的需求也受到很大程度的影響。近年來，樓市頻傳利好政策，不少地板企業(yè)對(duì)于這種種政策都寄予了極高的期望。但從樓市政策對(duì)地板行業(yè)的影響有一定的映射期，因此，地板企業(yè)對(duì)待樓市利好政策還需理性。
樓市政策對(duì)地板映射期有限
根據(jù)近日發(fā)布的相關(guān)數(shù)據(jù)來看，1-8月份房地產(chǎn)投資61063億元，同比名義增長3.5%，增速比1-7月份回落0.8個(gè)百分點(diǎn)，創(chuàng)6年來新低。此外，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)土地購置面積同比下降32.1%，降幅比1-7月份擴(kuò)大0.1個(gè)百分點(diǎn)，表明市場對(duì)房地產(chǎn)后市仍不看好。
一直以來，地板等家居建材市場的好壞與房地產(chǎn)行業(yè)景氣與否密切相關(guān)。近幾年我國樓市疲軟之態(tài)盡顯，家居建材業(yè)的發(fā)展也呈現(xiàn)低迷之勢。不過，2015年以來，房地產(chǎn)業(yè)各種“救市”政策的出臺(tái)，對(duì)地板市場起到了一定程度的推動(dòng)作用。為了應(yīng)對(duì)房地產(chǎn)市場的低迷，今年以來，不少地方政府為應(yīng)對(duì)房地產(chǎn)投資大幅下滑，出臺(tái)利好政策刺激消費(fèi)。其中包括公積金貸款方面，首套房以及擁有一套并已結(jié)清相應(yīng)購房貸款的居民家庭，首付比例降至20%，托市政策可謂層出不窮。
地板企業(yè)發(fā)展不能完全依靠樓市政策
有業(yè)內(nèi)分析人士認(rèn)為，隨著“救市”政策的全面刺激以及前期政策的逐漸落實(shí)，房地產(chǎn)投資增速以及去庫存速度將會(huì)得到改善，對(duì)地板的需求量也會(huì)隨之而增加，對(duì)于地板市場的價(jià)格也起到較好的支撐作用。雖說樓市利好政策的出臺(tái)提振了不少地板企業(yè)的發(fā)展信心，但是現(xiàn)實(shí)是殘忍的。
現(xiàn)在，很多商家都在抱著費(fèi)用持平，不虧損就成的心態(tài)，沒有經(jīng)濟(jì)實(shí)力的很難堅(jiān)持。”地板行業(yè)的發(fā)展和地產(chǎn)的發(fā)展息息相關(guān)，伴隨著房地產(chǎn)行業(yè)的持續(xù)疲軟，未來幾個(gè)月，全國建材家居市場難以有突出表現(xiàn)，或仍將維持低位平緩運(yùn)行。在這種情況下，中國建筑材料流通協(xié)會(huì)常務(wù)副會(huì)長秦占學(xué)建議，地板企業(yè)順應(yīng)市場形勢，抓住新常態(tài)下市場新機(jī)遇，轉(zhuǎn)型升級(jí)是取得發(fā)展的出路。
對(duì)于當(dāng)下地板企業(yè)而言，盡管層層壓力之下，企業(yè)的發(fā)展顯得有些艱難，但是對(duì)于外部的利好因素還需保持理性的態(tài)度。唯有從自身考慮，不斷提升實(shí)力，才能逆勢之下謀取商機(jī)的主要方向。
