據(jù)佛山搜房網(wǎng)房天下數(shù)據(jù)監(jiān)控中心統(tǒng)計(jì)，2015年國(guó)慶期間（10月1日-10月7日）佛山一手房網(wǎng)簽數(shù)為1164套（包含車位和商鋪），同比2014年國(guó)慶上漲28.19%；成交均價(jià)為7833.95元/㎡，同比2014年下跌4.9%；成交總面積為98398㎡，同比上漲13.49%。從成交情況來(lái)看，除均價(jià)下跌外，其余指標(biāo)均有小幅上漲。
中期受天氣影響 成交創(chuàng)七天低峰
從假期7天總體成交走勢(shì)來(lái)看，呈現(xiàn)明顯的兩側(cè)高中部低的成交曲線。究其原因，普遍認(rèn)為是受中期（10月4日）臺(tái)風(fēng)天氣影響，成交創(chuàng)7天低峰，跌破日均百套的關(guān)口。假期后段（10.5-10.7）出現(xiàn)成交高峰，分析原因指出天氣轉(zhuǎn)晴，旅客陸續(xù)返程，新房成交明顯反彈，在假期最后一個(gè)大晴天以單日271套的成交量達(dá)到了峰值。
同樣的，10月4日的成交均價(jià)也創(chuàng)了7天的新低，僅為7081.74元/㎡，五區(qū)的總體均價(jià)也比2014年同期有下跌，僅為“7字頭”。這些數(shù)據(jù)與天氣相對(duì)穩(wěn)定的2014年國(guó)慶相比，波動(dòng)幅度較大，差異化較明顯，2014年期間的成交走勢(shì)則更為穩(wěn)定。
順德成交套數(shù)超南海 均價(jià)南海領(lǐng)先
從五區(qū)國(guó)慶期間成交套數(shù)來(lái)看，本以為“威力大發(fā)”的南海區(qū)會(huì)占據(jù)先位，但結(jié)果卻讓人“大跌眼鏡”，以66套的差距被順德區(qū)超越，順德區(qū)因此占據(jù)國(guó)慶五區(qū)成交排行榜冠軍寶座。據(jù)佛山房天下數(shù)據(jù)監(jiān)控中心顯示，從10月2日開始，順德區(qū)每日網(wǎng)簽總量就已經(jīng)微弱超越南海區(qū)，于10月4日成交差距最大，這主要是畔海御峰花園和美的御海東郡兩大盤促使順德區(qū)成交活躍。
從成交均價(jià)來(lái)看，即便順德區(qū)占據(jù)成交量的第一，均價(jià)卻與南海區(qū)相差甚遠(yuǎn)，僅為7747.11元/㎡，南海區(qū)則達(dá)到了11008.34元/㎡，為五區(qū)第一；緊接著是禪城區(qū)，成交均價(jià)為10413.28元/㎡，這是五區(qū)的僅有的兩區(qū)成交均價(jià)達(dá)萬(wàn)元以上。
總結(jié)：業(yè)內(nèi)分析普遍認(rèn)為“銀十”成交看黃金周，從2014年同期觀察來(lái)看，830套的黃金周成交量?jī)H占2014年10月成交總量的7.9%；而2015年黃金周1164套的總量也相當(dāng)樂(lè)觀，同時(shí)“930”升級(jí)版政策的加持，也將為10月的樓市助力。
