對于實施普遍二孩的政策，民間熱傳了很久。終于在黨的十八屆五中全會上決定：堅持計劃生育的基本國策，完善人口發(fā)展戰(zhàn)略，全面實施一對夫婦可生育兩個孩子政策，積極開展應對人口老齡化行動。這么一個重磅的消息對樓市有啥影響呢？
一、四房變剛需
如果家里有兩個小孩，現(xiàn)在普遍的三房顯然是不夠住的，小時候可以用上下床過渡，但長大還是需要一定的個人空間。所以，這就要求父母一間，孩子一人一間，老人一間，四房才是剛需產(chǎn)品。
二、五房成改善
隨著經(jīng)濟和生活條件的提高，更多的人會對家庭的生活質(zhì)量和環(huán)境有更高的要求。所以比如保姆房、健身房等類型的房子會進入更多人的家庭。這么看來，五房或?qū)兂筛纳菩偷男枨螽a(chǎn)品
三、學區(qū)房更火熱
孩子的教育問題是一個家庭的重中之重，二胎家庭尤為重要。如果孩子能就讀較好的學校，不僅提升孩子的學習能力，同時也會減輕父母的壓力。所以，全面放開二孩政策后，全國各地學區(qū)房的地位將更加不可動搖，學區(qū)房及入讀名額的爭奪也將愈發(fā)激烈。家長們置業(yè)無疑將更將傾向選擇學位房，而學位房房價將進一步水漲船高。
全面放開二孩限制，明顯促進人口增長，而且十幾年后將增加勞動人口數(shù)量，小幅再現(xiàn)人口紅利。既有助于經(jīng)濟增長，也有利于樓市需求。從住宅需求結(jié)構來看，未來十年，隨著小孩子增多，三房四房改善性需求將成主流！
