10月29日，中共十八屆五中全會(huì)公報(bào)中提出，要促進(jìn)人口均衡發(fā)展，堅(jiān)持計(jì)劃生育的基本國策，完善人口發(fā)展戰(zhàn)略，全面實(shí)施一對夫婦可生育兩個(gè)孩子政策，積極開展應(yīng)對人口老齡化行動(dòng)。千呼萬喚的放開二胎政策終于出臺(tái)。
二胎政策或?qū)⒗梅康禺a(chǎn)？
縱觀嬰兒潮即將掀起的消費(fèi)利好趨勢中，房地產(chǎn)行業(yè)都在預(yù)測未來的戶型選擇會(huì)從兩房或者三房剛需變?yōu)樗姆縿傂�、五房改需，而且保姆房和書房等也可能被列為開發(fā)范疇。
另外，中國社科院財(cái)經(jīng)院城市與房地產(chǎn)研究室專家李超曾指出，“進(jìn)一步放開生育限制比如適度放開兩孩政策，有利于解決房地產(chǎn)需求低迷的問題”，同時(shí)，“放寬二胎政策能有效增加人口撫養(yǎng)比，當(dāng)前人口撫養(yǎng)比可能會(huì)平抑當(dāng)前的住房需求，現(xiàn)在的新生兒，二三十年之后將會(huì)成為住房市場新增的主體”。也就是說，即便當(dāng)前的住房需求不會(huì)在短期內(nèi)得到提升，二三十年后的利好市場已經(jīng)在當(dāng)下開始埋下伏筆。
關(guān)注80、90后生育群體
現(xiàn)在主要的生育群體就是80后和90后的年輕人，其中很多都是獨(dú)生子女，且不說計(jì)劃生育的政策已經(jīng)影響到了他們的教育理念和消費(fèi)觀念，在撫養(yǎng)兒女的成本日益上升的當(dāng)前并不是所有人都可以再承擔(dān)多一個(gè)孩子的經(jīng)濟(jì)支出。對于生活質(zhì)量越來越重視的年輕人們有可能不會(huì)將生育兒女作為第一考慮，也就是說，目前的家居建材行業(yè)大可不必高興得太早，機(jī)遇是肯定有的，趨勢仍在不斷地變化當(dāng)中。
開發(fā)兒童產(chǎn)品要物美更要價(jià)廉
很多企業(yè)在政策出臺(tái)后首先把目光放在了兒童家具和兒童住房建材的市場藍(lán)海上，但是翻翻以前的舊史不難看出這并不是一個(gè)容易著手的領(lǐng)域。在很多方面我國的兒童家居用品市場存在有很大的弊端，諸如結(jié)構(gòu)安全-邊緣及尖端、甲醛釋放量、警示標(biāo)識等項(xiàng)不符合國家標(biāo)準(zhǔn)要求的產(chǎn)品比比皆是，所以筆者奉勸各位想要進(jìn)軍兒童市場的企業(yè)首先考量下自身是否已經(jīng)具備了能夠獨(dú)當(dāng)一面的能力，貿(mào)然而行只會(huì)撿了芝麻丟了西瓜。
另外，房地產(chǎn)住房需求的不穩(wěn)定性并不能準(zhǔn)確地讓我們看到兒童市場的前瞻性，目前對于普通經(jīng)濟(jì)水平的家庭來說即使生了二孩也可能在家居建材用品上的支出預(yù)算有限，筆者認(rèn)為企業(yè)若想搶占灘頭就應(yīng)該站在消費(fèi)者的角度思考問題，如果多買一個(gè)兒童家具要比普通的家具要貴還劃不來，他們更樂意選擇安全性更高而且價(jià)格更親民的產(chǎn)品。
