最新數(shù)據(jù)顯示，截至10月21日，重慶市再生育申請人數(shù)達(dá)到3.27萬人，其中大部分是符合之前“單獨”政策。那么如果放開二胎生育，會有多大的市場呢？
房地產(chǎn)大戶型黃金時代
眾所周知，中國樓市之所以瘋狂，是因為中國人口太多。雖然我國某些區(qū)域出現(xiàn)負(fù)增長，但是繼續(xù)執(zhí)行計劃生育政策，可能將房地產(chǎn)從崩潰的漩渦中解救出來。從“單獨”開始，對房地產(chǎn)便有了推動，全面開放，更是對行業(yè)的一大利好。
開放二胎，對樓市的的影響有兩方面，一是包括戶型大小、功能設(shè)計等方面的產(chǎn)品結(jié)構(gòu)調(diào)整，二是教育配套需求未來將更為強烈。
目前，我們常見的是“三口之家”為主的家庭結(jié)構(gòu)，但隨著二胎政策完全放開的落地，未來或?qū)⒊霈F(xiàn)較大面積的“四口之家”、“三代同堂”的局面。屆時，原本的小戶型已不能滿足一大家子人的生活需求，三房以上的大戶型將逐漸成為二胎家庭的重點考慮對象。
同時，學(xué)區(qū)房依舊是熱點，爭奪學(xué)區(qū)房及入讀名額也將愈發(fā)激烈。
總的來說，政策推動樓市發(fā)展是正面的。經(jīng)濟研究中心研究員袁鋼明表示，在放開二胎政策激勵下，出生率會有所提高，將直接引導(dǎo)部分地產(chǎn)轉(zhuǎn)向?qū)胗變合嚓P(guān)行業(yè)的投機性投資。也可以認(rèn)為是，打算生二胎的，生了二胎的，都會開始考慮二套房。
點評：對于一個人口大國，人們對房子屬于剛需。只是二胎的普及，大戶型的盛行將是一種必然。
