“金九”成色不足，“銀十”成色十足。記者昨日從區(qū)國(guó)土城建和水務(wù)局獲悉，10月份高明樓市網(wǎng)簽927套，其中新建住宅成交798套，成為繼今年五月份后第二次房產(chǎn)成交高峰。
昨日上午，記者來(lái)到君御海城銷(xiāo)售中心，由于新品銷(xiāo)售殆盡，現(xiàn)在前來(lái)看房的市民并不多。“十一假期期間，公司新推出150套房源，基本已經(jīng)銷(xiāo)售完畢，只剩下少量房源。”銷(xiāo)售經(jīng)理羅俊文介紹，該期房源首次出現(xiàn)85㎡戶(hù)型，市場(chǎng)反應(yīng)很好�；谖鹘鲁前l(fā)展?jié)摿Φ念A(yù)期，君御海城計(jì)劃于12月初繼續(xù)加推150套房源。
10月份高明房地產(chǎn)市場(chǎng)比較活躍。記者從區(qū)國(guó)土城建和水務(wù)局獲悉，10月份高明住宅網(wǎng)簽927套，成為繼5月份網(wǎng)簽1058套后的第二成交高峰。10月份新建住宅成交798套，相比9月份的501套，環(huán)比增幅達(dá)59.28%;成交面積8.35萬(wàn)㎡，比9月份的5.31萬(wàn)㎡，環(huán)比增幅57.25%;成交金額3.88億元，比9月份的2.51億元，環(huán)比增幅54.8%。
銷(xiāo)量勁增的同時(shí)，成交均價(jià)卻并未出現(xiàn)大幅變動(dòng)，10月份平均成交價(jià)格為4655.37元/㎡，僅比9月份的4728.43元均價(jià)減少了73.06元，環(huán)比跌幅為1.55%。
業(yè)內(nèi)人士透露，成交量的提升與樓盤(pán)賣(mài)力促銷(xiāo)不無(wú)關(guān)系。縱觀整個(gè)10月份，特別是開(kāi)始的國(guó)慶黃金周，各大樓盤(pán)紛紛發(fā)力促銷(xiāo)，花樣繁多的營(yíng)銷(xiāo)促成了黃金周的火爆認(rèn)購(gòu)。10月后期，高明區(qū)第八屆房博會(huì)的舉行，促使高明樓市“銀十”翹尾收官。
“金九成色不足，但好在有銀十。”高明區(qū)房地產(chǎn)協(xié)會(huì)名譽(yù)主席譚世榮認(rèn)為，今年以來(lái)各項(xiàng)利好政策疊加，釋放了高明區(qū)域內(nèi)外的購(gòu)買(mǎi)力，也促使了高明樓市銷(xiāo)量穩(wěn)步上升。譚世榮預(yù)測(cè)，今后樓市很難出現(xiàn)大起大落，依舊會(huì)呈現(xiàn)量增價(jià)平的整體趨勢(shì)。
