近日,11月全國(guó)建材家居景氣指數(shù)BHI新鮮出爐,就數(shù)據(jù)來看,家居建材行業(yè)的發(fā)展前景仍然不樂觀。BHI反映了建材家居裝飾裝修材料的景氣度及市場(chǎng)走向,同時(shí)與國(guó)家房地產(chǎn)開發(fā)景氣指數(shù)對(duì)比,還能反映出房地產(chǎn)剛性需求的強(qiáng)弱。11月,BHI再次走低,從整個(gè)行業(yè)的發(fā)展趨勢(shì)來看,飽受“寒冬”摧殘的衛(wèi)浴市場(chǎng)想要回暖恐怕還需時(shí)日。
(圖片來自網(wǎng)絡(luò))
11月家居建材BHI再次走低 衛(wèi)浴市場(chǎng)回暖仍需時(shí)日
建材家居市場(chǎng)出現(xiàn)季節(jié)性下滑 BHI再次走低
由商務(wù)部流通業(yè)發(fā)展司、中國(guó)建筑材料流通協(xié)會(huì)共同發(fā)布的全國(guó)建材家居景氣指數(shù)BHI 11月份全國(guó)建材家居景氣指數(shù)(BHI)為96.03,環(huán)比下降5.52點(diǎn),同比下降11.08點(diǎn)。全國(guó)規(guī)模以上建材家居賣場(chǎng)11月銷售額約為938.6億元,環(huán)比下降9.46%,同比下降14.26%。2015年1-11月累計(jì)銷售額約為9961.2億元,同比下降9.11%。中國(guó)建材流通協(xié)會(huì)常務(wù)副會(huì)長(zhǎng)秦占學(xué)從專家的角度就本期BHI數(shù)據(jù)解讀道:全國(guó)建材家居市場(chǎng)繼“銀十”表現(xiàn)不佳后,11月進(jìn)入傳統(tǒng)淡季,出現(xiàn)季節(jié)性下滑,BHI再次走低。
商品房市場(chǎng)銷售稍有回暖 影響存滯后性
分析本月全國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng),據(jù)國(guó)家統(tǒng)計(jì)局?jǐn)?shù)據(jù)顯示,11月房地產(chǎn)開發(fā)景氣指數(shù)(簡(jiǎn)稱“國(guó)房景氣指數(shù)”)為93.35,比上月提高0.01點(diǎn)。商品房銷售面積商品房銷售面積109253萬平方米,同比增長(zhǎng)7.4%,增速比1-10月份提高0.2個(gè)百分點(diǎn)。商品房銷售額74522億元,增長(zhǎng)15.6%,增速提高0.7個(gè)百分點(diǎn)。11月,中央再提去庫存,公積金新政落地,加上房企為沖刺年終業(yè)績(jī)積極推盤,樓市成交繼續(xù)上升,商品房銷售市場(chǎng)稍有回暖。然而,全國(guó)房地產(chǎn)開發(fā)投資再創(chuàng)新低,前11個(gè)月全國(guó)房地產(chǎn)開發(fā)投資增速持續(xù)回落。2015年1-11月份,全國(guó)房地產(chǎn)開發(fā)投資87702億元,同比名義增長(zhǎng)1.3%,增速比1-10月份回落0.7個(gè)百分點(diǎn)。加上房地產(chǎn)市場(chǎng)對(duì)建材家居市場(chǎng)影響的滯后性,11月全國(guó)建材家居市場(chǎng)整體仍然低迷,BHI在冬日淡季出現(xiàn)季節(jié)性走低符合預(yù)期。
消費(fèi)者“看少買多” 需求結(jié)構(gòu)改變升級(jí)
從BHI各分指數(shù)來看,在“人氣指數(shù)”、“銷售能力指數(shù)”、“就業(yè)率指數(shù)”環(huán)比均出現(xiàn)不同程度下滑的情況下,“購買力指數(shù)”本月不降反升,環(huán)比上漲2.27點(diǎn),“看少買多”或許反映了需求結(jié)構(gòu)的一些改變和消費(fèi)的升級(jí),在市場(chǎng)長(zhǎng)期低迷、競(jìng)爭(zhēng)日漸激烈的環(huán)境下,建材家居企業(yè)對(duì)“雙11”帶來的新型消費(fèi)潛力充滿期待,能夠把握住電商機(jī)會(huì)的企業(yè)通過線上、線下融合,最終在“雙11”熱潮中分得一杯羹。同時(shí),在促銷常態(tài)化的現(xiàn)狀中,其促銷效果也越來越不明顯,以透支未來消費(fèi)的促銷也會(huì)逐漸減少,而以滿足新型消費(fèi)、引領(lǐng)釋放潛在需求的供給側(cè)管理會(huì)在市場(chǎng)中逐漸發(fā)揮作用。
當(dāng)前我國(guó)經(jīng)濟(jì)在觸底過程中存在一定波動(dòng),未來新舊動(dòng)能轉(zhuǎn)換和去過剩產(chǎn)能過程仍將漫長(zhǎng),建材家居市場(chǎng)整體回暖仍需時(shí)日。未來衛(wèi)浴市場(chǎng)消費(fèi)者需求更加理性、產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)化更成熟、市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)更加激烈,建議衛(wèi)浴企業(yè)返璞歸真,打好基礎(chǔ),在提升品牌及質(zhì)量和信用度上多下功夫,主動(dòng)擁抱互聯(lián)網(wǎng)+,喚回流失于海外的消費(fèi),深化轉(zhuǎn)型升級(jí),最終贏得市場(chǎng)。
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