2016年房價會有多大上漲，相信一二線城市的朋友一定更為關(guān)心。每個城市的發(fā)展都有自己的軌跡，你處所的城市，工資有跟上房價么？
先看各城市房價漲幅
為了給大家更加合理的分析，購房指南特地從各類數(shù)據(jù)中精心挑選了受歡迎程度最高的數(shù)據(jù)，希望能夠給大家一個更加明確的參照。那接下來，就來數(shù)一數(shù)各一二線城市的房價上漲幅度吧。
北京、廣州：廣州跟北京差不多，房價上漲幅度應(yīng)該也會在百分之十左右。
上海：上海房價漲得可能比收入快，漲幅或在十五個百分點以上。
深圳：2015年深圳漲得最厲害，房價漲了應(yīng)該有百分之三四十，收入漲幅估計也有百分之十幾。2016年上半年房價依然會漲，但漲多少還不好說。
南京：南京2015年房價漲得很厲害，2016年可能漲幅也會在百分十二十左右。
杭州：杭州收入和房價增長比較合理，房價收入比會維持2014年的水平，2015年房價估計漲幅在百分之十五左右。
天津：天津處于城市更新階段，房地產(chǎn)開發(fā)速度比收入增長速度快，2016年該城或許會是房價領(lǐng)漲的城市之一，漲幅可能有百分之二十左右。
成都、重慶：這兩個城市差不多，產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟(jì)發(fā)展比較好，這幾年的電子和汽車產(chǎn)業(yè)已經(jīng)比上海這種城市都發(fā)達(dá)了。這些城市的收入和房價會有比較大的發(fā)展空間，但市場庫存壓力大，房價實際漲價幅度不大。
再來看咱們手里工資的漲幅
咨詢機(jī)構(gòu)光輝國際合益集團(tuán)(Korn Ferry Hay)最近發(fā)布了一份研究報告，稱2016年全世界都要漲工資了，而且實際漲幅將創(chuàng)三年之最，達(dá)到2.5%。報告中特別提出，2016年中國員工的工資平均增長將達(dá)到8%。
很多人都納悶了，中國工資增長最高？這是真的么？
我怎么沒感覺到工資在漲？其實去年11月的時候，英國人力資源咨詢機(jī)構(gòu)ECA國際也曾發(fā)布過類似的統(tǒng)計報告，稱2016年中國企業(yè)員工平均實際工資增長率預(yù)計將超6%，有望位居全球第二。ECA的這些數(shù)據(jù)來源于70多個國家336家跨國公司，其中有153家企業(yè)提供了中國員工薪酬調(diào)幅數(shù)據(jù)。
從不同城市漲薪幅度來看，二線城市(總體調(diào)薪8.8%)高于一線城市1%；從總體薪酬水平實際差距來看，呈現(xiàn)薪酬差距縮小趨勢。
根據(jù)報道，去年10月份，有機(jī)構(gòu)發(fā)布的《2015年秋季中國雇主需求與白領(lǐng)人才供給報告》顯示，2015年秋季全國32個主要城市職位平均薪酬6700元，比夏季的6320元平均薪酬增長了380元。
從不同的城市來看，廣州與京滬深的差距進(jìn)一步拉大，以月薪6575元排名第五，而北京以月薪8894元穩(wěn)居榜首，上海第二（月薪8601元），深圳第三（月薪7622元），杭州第四（月薪7045元）。
2015年11月人社部發(fā)布《薪酬發(fā)展報告》之后，媒體根據(jù)其中數(shù)據(jù)統(tǒng)計出國內(nèi)最容易賺錢的城市。其中北京以人均年薪17.07萬元居首位，上海15.50萬排第二，南京15.43萬排第三；最難賺錢城市排行榜中�？谂琶谝�，年薪僅為6.06萬元。
你的工資趕上你所在城市的房價了么？
這么看來，各城市的房價還是比工資漲得稍微快了些。像北京、上海、廣州這些一線城市，房價上漲顯得那么穩(wěn)定，而工資的上漲相比之下又如此微不足道了。
但是也有特殊的情況，比如杭州，雖然房價漲得很快，但是工資也追得很猛。再有深圳房價上漲得太厲害，2016年房價是否還能持續(xù)保持這么快的高增長，其實也是有待觀察的一個問題。
