自住選擇城央保值性更強
我認為目前佛山房價還沒有達到高燒的程度。限購期間，房價已經(jīng)在底部筑穩(wěn)，松限購，房價上升是正常的，房價還沒跑贏CPI。而且限購期間為了去貨，也有不少地王項目是成本價賣樓的，市道變好，提價是正常的。對比廣佛兩地樓價，也就覺得廣佛板塊樓價還不算貴。
從歷年趨勢上看，房價是整體往上走的，現(xiàn)在各方面條件放松，有需求還是可以買的。買房建議：
如果是投資置業(yè)，建議考慮廣佛交界位置，增值潛力還是比較大的。如果傾向自住不求短期回報，還是建議選擇城央物業(yè)，配套和地段為王。當然，如果總體預(yù)算有限，也可以從城市化趨向上去考慮一些新興的有政策導向的板塊。
佛山中原地產(chǎn)策略研究中
心負責人朱偉德：
買房跟政策
佛山崩盤可能性不大
從我們統(tǒng)計2月份的全市住宅成交均價來看，基本和1月份持平，只是春節(jié)過后，廣佛交界片區(qū)出現(xiàn)了價格普漲的情況。
對于是否該入市，我認為還是要看個人的承受能力，目前可選擇的項目不多，其實可以等到下半年，因為我們預(yù)計下半年將會迎來一大波的全新項目入市，屆時選擇面將會更大。買房建議：
如果要買，建議緊跟城市的發(fā)展規(guī)劃去走，如佛山地鐵2號線沿線的區(qū)域等。對于很多人擔心的價格問題，至少從短期來看，佛山崩盤的可能性不大，首先2月份佛山住宅庫存面積再次下降，全市住宅庫存僅能維持8個月左右的消化時間，其次樓市扶持政策春節(jié)過后才陸續(xù)推出，政策的效力將會維持一段時間，再次近期地王頻現(xiàn)，市場預(yù)期較高。
佛山匯誠宏圖房地產(chǎn)顧問有限公司總經(jīng)理劉世恩：
當下熱度屬于
多年預(yù)熱后的爆發(fā)
當下的樓市熱度屬于市場在多年預(yù)熱后的爆發(fā)，政策推動下流動性的增強，是比較健康的狀態(tài)。去年佛山庫存消化量比較大，廣州解限勢在必得的呼聲也令市場更看好佛山的發(fā)展前景，大批廣州客奔向佛山，投資客也開始出動了，導致樓市出現(xiàn)供不應(yīng)求的現(xiàn)象。在這樣的環(huán)境下，購房者也容易產(chǎn)生“羊群效應(yīng)”與恐慌心理。買房建議：
房價方面，我認為佛山市場一兩年內(nèi)仍會持續(xù)上升，核心區(qū)域仍有較大的保值升值空間。崩盤的可能性較小，前幾年在政策一再打壓都沒有崩盤，現(xiàn)在利好這么多更不可能了。
合富房地產(chǎn)經(jīng)濟研究院院長龍斌：
佛山樓市至少能保持一年高位成交
有人說去庫存應(yīng)是降價走量，但事實上佛山前兩年已經(jīng)在降價了，當庫存消化到一定程度，市場信心逐漸恢復(fù)，供需關(guān)系逐漸平衡，降價的時間便已過去。去庫存任務(wù)雖艱巨，但主要存在于三四線城市，一二線城市反而是受惠于去庫存的。更何況佛山除了受惠于政策大環(huán)境外，還有廣佛同城一體化的利好。因此我認為，市場傳達的信號已經(jīng)非常清晰了，至少這一年內(nèi)，佛山成交量仍會保持高位，并且不會比去年差，價格也會慢慢穩(wěn)步上升。買房建議：
對于市民，我建議多觀察經(jīng)濟、政策走勢。目前崩盤機率小，但若經(jīng)濟快速上行、政策收緊、流動性環(huán)境發(fā)生了改變，樓市將有可能發(fā)生巨變。
中山大學嶺南學院金融系教授王燕鳴：
別盲目入市，房子被套不易“解套”
在一系列金融政策以及輿論的推動下，我國樓市出現(xiàn)了局部暴漲的現(xiàn)象，我認為佛山漲價的只是部分區(qū)域，而且有廣佛利好還不算是暴漲。整體來看佛山樓市庫存還是很大的，去庫存依然是國家的大方向，但如果這種現(xiàn)象繼續(xù)，待到庫存去得差不多，國家一定會出臺相關(guān)限制政策。買房建議：
建議購房者不用恐慌，更不要炒房。現(xiàn)在就類似股市的高位，但股票還容易出來，房子被套住就沒那么出來了。
地產(chǎn)業(yè)內(nèi)人士梁生：
自住客沒必要追漲高價區(qū)域
廣佛交界的漲價比較特殊，是廣州的購買力。年前開發(fā)商不計成本拿地，現(xiàn)在漲到1.6萬元/平方米，是開發(fā)商在試水，要是這個價能賣得動還可能會繼續(xù)上揚。但其他區(qū)域就未必。買房建議：
對于購房者我的建議是看是不是剛需，是不是一定要在廣佛交界買房，沒必要超出自己能力追漲，現(xiàn)在很多本地剛需客都回去買禪城、羅村買房了。(佛山日報)
