房頂被沖，裝修不久的屋內(nèi)受損嚴重
圖片來自網(wǎng)絡(luò)
沈陽下暴雨的那個晚上，沈陽市民呂女士的家也被樓上突然流下來的大水沖了。
昨日，記者現(xiàn)場核實發(fā)現(xiàn)，呂女士家頂棚大部分被沖掉，11天時間過去了，依然沒有人出面負責維修或者賠償。
對此，小區(qū)物業(yè)公司經(jīng)理表示，呂女士家漏水的情況他們沒有接到通知，但是漏水和物業(yè)并沒有關(guān)系，目前正在協(xié)調(diào)聯(lián)系樓上業(yè)主。
新裝修房子頂棚、電器被沖壞
昨日9時許，從外地回到沈陽的呂女士看著準備給女兒住的、新裝修的房子發(fā)愁。“這套房子之前租出去了，后來收回來我準備重新裝修自己住，正在晾味兒的階段，沒住人。”呂女士說，6月30日晚，在外地工作的呂女士得知沈陽下了場暴雨，立刻給母親打電話，讓母親去新裝修的房子看看。
7月3日晚，呂女士的母親去了沈陽市鐵西區(qū)興華南街38號慈芳大廈的房子。打開房門的瞬間，呂女士的母親嚇了一跳。
“整個房子的頂棚大片掉落，洗衣機、冰箱都用不了了。”呂女士母親說，除了洗手間，所有的地方都被水沖了，地面的水足有10厘米深。
第二天一早，呂女士從外地趕回沈陽家中，看到掛在墻上的照片被糊了厚厚的大白，整個床被積水浸透。“我當時真是著急了，急得哭了。”呂女士說，隨后她得知是樓上漏水沖了自己家。
到物業(yè)要樓上聯(lián)系方式未果
昨日上午，記者在呂女士家看到，門口有一塊一米見方的頂棚掉落，屋內(nèi)地面上大白混著灰塵，已經(jīng)看不出本來的顏色。
一張呂女士女兒的大照片擺在地上，相框已完全被毀。洗衣機和冰箱也不能通電，屋內(nèi)散落一地的雜物，床上只有床墊，沒有被子。
“房子當時裝修就花了五萬多塊錢，怕帶孩子住有味道，特意晾一晾味道再住。”呂女士說，因為房子不打算再出租了，所以家用電器也都是全新的，沒想到會發(fā)生這樣的情況。
11天來，呂女士每天都要到房子看一眼，一方面想找樓上的業(yè)主，另一方面想通過物業(yè)公司得到樓上聯(lián)系方式。
“當天漏水的時候我隔壁鄰居聽到了嘩啦啦的流水聲，也來敲過門，但是因為家里沒人住，所以沒有回應。”呂女士認為，當天漏水的不只是她家一家，物業(yè)應該打個電話通知她，起碼損失不會這么大。
不得已，呂女士只能寫張紙條留給樓上的鄰居，物業(yè)公司至今也沒有將樓上業(yè)主的電話告訴她。
-律師說法
物業(yè)有義務(wù)協(xié)助聯(lián)系樓上業(yè)主
物業(yè)公司楊經(jīng)理表示：“我當時并不知道，也沒有接到她家漏水的通知。現(xiàn)在我在外地，明天回沈陽會協(xié)助聯(lián)系樓上的業(yè)主。造成呂女士家被沖確實是樓上的熱水器漏水導致的，他們會盡力協(xié)助業(yè)主找到樓上業(yè)主。”
遼寧安行律師事務(wù)所律師王猛建議，首先呂女士要核實清楚，是否為樓上漏水導致她家被水沖的事實。其次，物業(yè)有義務(wù)協(xié)助業(yè)主聯(lián)系樓上業(yè)主，方便調(diào)查漏水的真實原因。最后，如果證實是樓上導致的漏水，而物業(yè)公司也在事發(fā)第一時間知情沒有通知呂女士的話，呂女士可以到法院起訴房主及物業(yè)公司。如果證實是樓上漏水，房子也沒有賣給別人，物業(yè)公司事發(fā)時不知情的話，可以到法院起訴房主申請賠償；如果房子賣給了別人，也要起訴原房主申請賠償。
