11月24日，北京某酒店的一個會場。
能容納百十人的房間里座無虛席，后排還密密麻麻站滿了形形色色的人，有老的、有少的、還有抱著孩子的小夫妻。他們有的在相互交談，有的在靜靜等待，眼神里都寫滿了焦灼和期待。
這不是明星見面會，而是北京住總?cè)f科•TBD萬科天地自住房搖號現(xiàn)場。據(jù)住建委網(wǎng)站數(shù)據(jù)顯示，這次自住型商品住房搖號，確認申購家庭約142238戶，房源990套，初選房比為144:1，中簽率僅為7‰。
自住房想選房：難
已經(jīng)在北京待了7年的郭女士第一次參加自住房搖號，雖然臺上主持人和工作人員進行的抽簽事項她連一個步驟也看不明白，但還是很緊張地盯著兩邊的大屏幕，在每組人員抽簽結(jié)束時仔細認真地從公證員飛速滾過的名單里尋找自己的名字。
“我覺得不可能輪到我家。我這個人運氣一直不好，車牌搖號了三次都沒搖中，房子就更不要想了。”雖然說這話時郭女士顯得有些無奈，但目光并沒有從大屏幕上離開。
果然和郭女士擔心的一樣，搖號結(jié)束后工作人員私下透露，第二組選房者都不一定有希望，排在第三組的郭女士就更沒機會了。當天晚上北京住建委網(wǎng)站上發(fā)布的公告也證實了這一點，公告表示，由于申購家庭數(shù)量遠超房源數(shù)量，為更好的方便選房家庭到場選房，定在26號和27號的選房僅安排第一、二組家庭到場選房。如有剩余房源，才會安排三、四組家庭去選房。
離開的時候，郭女士顯得有些情緒低落：“貴的房子買不起，便宜的房子買不了，買輛車還掛不上牌，有時候真不知道自己待在北京是干嘛。”
郭女士的經(jīng)歷不是個案，僅24號下午的TBD萬科天地自住房搖號就有第三、四組共120604戶家庭連選房機會都沒有。而即便是能夠去選房的11082戶家庭，最終也只有990戶能真正選到房子。
自住房選好房：更難
但是和這“一房難選”的火爆場景很相悖的一點是，“僧多肉少”的自住房經(jīng)常會出現(xiàn)大量的中簽棄選現(xiàn)象。
據(jù)媒體報道，TBD萬科天地自住房項目在26日前836號家庭選房后，由于棄選、棄號等因素，990套房源還剩了將近500套。而前些日子位于房山的某自住房項目，1500余套房源也吸引來了數(shù)萬人參與，然而近日，北京住建委再發(fā)公告稱該項目仍有剩余57套房源待選。
導致大量家庭棄選的一個關(guān)鍵因素就是戶型，畢竟誰都不愿勉強啃下一塊只沾了一點肉腥兒味的骨頭。
海淀的陳先生參與了同一天的兩場自住房搖號：“我就想看看哪個能排得比較靠前一點，這樣才有機會選到戶型好點的房子。畢竟房子這東西是要常住的，買個戶型很差的天天多糟心啊。”
不止陳先生有這樣的擔心，房山的胡先生也曾因為戶型問題棄選了自住房：“好不容易中了簽，但是心儀的戶型只有200套，早都被搶光了�，F(xiàn)在只有兩種戶型可以選，一種戶型極其不正規(guī)，看戶型圖感覺像俄羅斯方塊。另一個戶型更是基本看不到陽光......所以我和妻子不得不放棄了購買資格。”
政府：加大自住房投入
隨著北京房價的節(jié)節(jié)攀升和外來人口的大量涌入，價格比周邊商品住房低30%左右的自住型商品房越來越受青睞，自住房市場缺口大已經(jīng)不是什么秘密。為了填補這個巨大的缺口，北京市已經(jīng)采取了一些行動來鼓勵自住房建設(shè)，
9.30新政明確指出，除東城區(qū)、西城區(qū)、石景山區(qū)外，其他區(qū)要在2016年內(nèi)盡快安排一批自住型商品住房用地入市交易。而新政后的北京土拍，也頻頻要求地塊全部或者部分用來建設(shè)自住房項目。
在多方的政策利好下，或許終有一天，在北京買套便宜的好房子將不再難。
