過去一周最大的熱詞，非“雄安新區(qū)”莫屬。新華社發(fā)布的消息里，明確告訴大家，這是“繼深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)和上海浦東新區(qū)之后又一具有全國(guó)意義的新區(qū)，是千年大計(jì)、國(guó)家大事”。
曾經(jīng)目睹深圳、上海崛起的人們，紛紛把投資目光瞄準(zhǔn)這個(gè)新區(qū)。雖然新區(qū)的建設(shè)規(guī)劃還未發(fā)布，但已經(jīng)有一大批炒房者蜂擁而至，在證券交易市場(chǎng)，也帶動(dòng)了超過40個(gè)相關(guān)概念股漲停。據(jù)報(bào)道，當(dāng)?shù)匾褜?duì)土地、建設(shè)和房地產(chǎn)交易進(jìn)行了嚴(yán)格管控，嚴(yán)禁違章建筑，建材商也不允許進(jìn)場(chǎng)。
一個(gè)“起步區(qū)面積約100平方公里，中期發(fā)展區(qū)面積約200平方公里，遠(yuǎn)期控制區(qū)面積約2000平方公里”的新區(qū)，“現(xiàn)有開發(fā)程度較低，發(fā)展空間充裕”，這就意味著將有大量基礎(chǔ)建設(shè)、新建筑的需求，對(duì)陶瓷行業(yè)來說，無疑是一個(gè)利好。
但是，陶瓷企業(yè)怎樣才能從中獲益，還需要認(rèn)真調(diào)研。
我們不妨對(duì)照官方消息逐一盤點(diǎn)。書記指出，規(guī)劃建設(shè)雄安新區(qū)要突出七個(gè)方面的重點(diǎn)任務(wù)，其中包括“打造優(yōu)美生態(tài)環(huán)境”、“發(fā)展高端高新產(chǎn)業(yè)”等。因此，如果考慮在當(dāng)?shù)匦陆ㄆ胀ǖ慕ㄖ沾蓮S，估計(jì)比較難;而河北省內(nèi)的陶瓷企業(yè)，隨著京津冀協(xié)同發(fā)展的推進(jìn)，環(huán)保壓力也將越來越大。在大機(jī)遇面前，是否投入環(huán)保設(shè)備大干一場(chǎng)?這將考驗(yàn)企業(yè)經(jīng)營(yíng)者的戰(zhàn)略眼光。
其次，新區(qū)提出“以推進(jìn)供給側(cè)結(jié)構(gòu)性改革為主線”、“建設(shè)綠色生態(tài)宜居新城區(qū)”，這對(duì)堅(jiān)持走“綠色建材”“薄型化”等方向的陶瓷品牌來說，不管做的是薄板還是薄磚，都是好消息。
而京津冀協(xié)同發(fā)展專家咨詢委員會(huì)副組長(zhǎng)、中國(guó)工程院院士鄔賀銓對(duì)于當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)發(fā)展模式的理念分享，則更值得陶瓷企業(yè)研讀。鄔院士在接受媒體采訪時(shí)說，雄安新區(qū)將來可能發(fā)展到兩三百萬人口，將創(chuàng)新房地產(chǎn)模式——借鑒新加坡公租房模式。這值得陶瓷企業(yè)思考自己的營(yíng)銷渠道。
公租房意味著更多的工程。而對(duì)陶瓷人來說，除了傳統(tǒng)的“吃飯、喝酒”各種套路外，實(shí)際上，或許還該思考更多的問題，比如產(chǎn)品規(guī)格的創(chuàng)新、提供更佳的鋪貼設(shè)計(jì)方案等。實(shí)際上，早在5、6年前，住建部就已大力推進(jìn)中國(guó)公租房標(biāo)準(zhǔn)化設(shè)計(jì)和建設(shè)，要求公租房統(tǒng)一成幾種固定戶型標(biāo)準(zhǔn)，進(jìn)行搭積木式的工業(yè)化模塊建設(shè)。而北京、上海、廣州等各大城市也已經(jīng)在逐步提高精裝房的比例。這造成瓷磚衛(wèi)浴產(chǎn)品的集中采購度增加。然而，對(duì)于陶瓷企業(yè)來說，成為一個(gè)優(yōu)秀的供應(yīng)商，除了產(chǎn)品質(zhì)量保證以外，也許還可以做得更好。舉個(gè)例子，我曾與某建筑設(shè)計(jì)院深度交流瓷磚在精裝房的瓷磚設(shè)計(jì)應(yīng)用問題，設(shè)計(jì)師提出，由于目前精裝房的戶型以及大小都還是非標(biāo)準(zhǔn)的，在瓷磚鋪貼環(huán)節(jié)，往往缺乏美觀性——如果陶瓷品牌商家能夠參與到精裝房標(biāo)準(zhǔn)化設(shè)計(jì)，根據(jù)房間面積大小、制定相應(yīng)的瓷磚鋪貼解決方案， 一方面可以減少建筑垃圾的誕生，節(jié)約成本，另一方面也可以增加美觀度，對(duì)設(shè)計(jì)師、業(yè)主來說，都是皆大歡喜的事情。
雄安新區(qū)的各種利好，真正能從中獲利的，恐怕還是制造能力過硬、有渠道積累的品牌。雄安人民可以一夜之間獲得特區(qū)身份、手里的房產(chǎn)迅速翻倍，但對(duì)陶瓷人來說，不可能一夜之間搶占市場(chǎng)。能夠做的，就是老老實(shí)實(shí)做磚，踏踏實(shí)實(shí)服務(wù)客戶，不斷累積品牌美譽(yù)度。不信可以反思一個(gè)問題，為什么很多品牌無法在北京生存下來?
