魅力北京西南涼城,湖居新品來(lái)襲。淶源濱湖新區(qū)宏偉山水城“御湖系”產(chǎn)品再發(fā)布,御湖溫莎項(xiàng)目打造建筑面積約60-140㎡全齡科技住宅,筑就品質(zhì)不凡居所。
項(xiàng)目概況
宏偉山水城御湖溫莎項(xiàng)目位于保定淶源百泉路與207國(guó)道交匯處東側(cè),總占地面積約141880㎡,總建筑面積約394717㎡,其中住宅建筑面積約為259699㎡,公建建筑面積約為23147㎡,地下建筑面積約為105109㎡,地下車位數(shù)量2119個(gè),容積率2.04,綠地率36.99%。
戶型解讀
御湖溫莎主打建筑面積約60-140㎡共計(jì)6種戶型,打造一梯兩戶瞰湖全齡科技新居。如其中D2戶型為建筑面積約為62㎡的兩居室。主臥同時(shí)配備超大陽(yáng)臺(tái)和露臺(tái),提升居住品質(zhì),開(kāi)放式次臥設(shè)計(jì),延伸會(huì)客廳空間,擁有更多再創(chuàng)空間。
雖是小戶型,但卻貼心設(shè)計(jì)成動(dòng)靜分離,給彼此更多舒怡空間。封閉式廚房減少油煙外溢,讓生活更衛(wèi)生健康。讓人驚喜的是,衛(wèi)生間超過(guò)了6㎡,同時(shí)整體做到了干濕分離,生活于此,可以在精致的空間中享受生活的愜意。
按照目前淶源樓市情況,這個(gè)戶型不超過(guò)50萬(wàn),根據(jù)當(dāng)?shù)氐馁?gòu)房政策,首付比例按照30%計(jì)算,首付15萬(wàn)元以內(nèi)便可購(gòu)置這樣一套瞰湖新居。
以建筑面積約140㎡的A戶型為例,從戶型圖中可以看出這是一個(gè)三室兩廳兩衛(wèi)的戶型。其戶型方正,進(jìn)深面寬比為黃金比例1.2,通透的戶型和大量露臺(tái)、陽(yáng)臺(tái)的加持使得空間得到進(jìn)一步延伸。
非但如此,御湖溫莎A戶型充分考量居者的生活儀式感,擁有雙入戶門(mén)及較為獨(dú)立的入戶玄關(guān),步入式衣帽間展示尊貴品位,闊達(dá)的餐廳彰顯家庭禮儀。
建筑規(guī)制
建筑規(guī)劃方面,御湖溫莎由12棟11層的小高層和16棟18層的瞰景高層組成,共計(jì)2594戶,建筑立面為英倫風(fēng)格,突顯建筑的貴族氣質(zhì)�；疑俗中坞p坡陡的屋頂,讓整棟建筑看起來(lái)更加高端大氣,外立面采用褐石色的仿石涂料,在厚重、沉穩(wěn)中彌漫歷久彌新的經(jīng)典,彰顯著獨(dú)特的人文情懷。
景觀規(guī)劃
景觀規(guī)劃方面,御湖溫莎注重環(huán)境景觀的共享性、文化性和藝術(shù)性,強(qiáng)調(diào)住宅區(qū)環(huán)境資源的均好和共享,通過(guò)建筑與環(huán)境藝術(shù)來(lái)表現(xiàn)歷史文化的延續(xù)性,創(chuàng)造自然、舒適、親近、宜人的景觀空間。
小區(qū)內(nèi)的景觀布局結(jié)構(gòu)可概括為“二軸、一中心、六大景區(qū)、一大網(wǎng)”的形態(tài)輪廓,以主入口為起點(diǎn)的南北向中央景觀帶為主軸,以次入口為起點(diǎn)的東西景觀帶為次軸,構(gòu)成了景觀規(guī)劃布局的骨架,在主次軸線的交匯點(diǎn)為英倫內(nèi)廷花園,并由主次二軸串聯(lián)起六個(gè)主題式功能景區(qū),主次二軸還與道路綠化、宅間綠化、墻體垂直綠化相連,形成點(diǎn)、線、面交織的網(wǎng)狀園林綠化體系,從而使人們?cè)黾优c自然的親密性。
配套資源
御湖溫莎所處的淶源濱湖新區(qū)規(guī)劃更加現(xiàn)代化,同時(shí)享受宏偉山水城醫(yī)療、酒店、文化、娛樂(lè)等配套,滿足生活、度假、頤養(yǎng)全方面需求。
教育配套方面,這里有至少兩所幼兒園正在使用中,淶源第一小學(xué)、濱湖中學(xué)、淶源縣第一中學(xué)等學(xué)校也在使用或建設(shè)當(dāng)中。
醫(yī)療配套上,這里距淶源縣醫(yī)院、淶源縣中醫(yī)院、涼城醫(yī)院、同力醫(yī)院等交通十分便利,且宏偉山水城規(guī)劃有綜合醫(yī)院、康養(yǎng)中心、社區(qū)門(mén)診等三級(jí)醫(yī)療配置,全方位呵護(hù)家人健康。
淶源旅游資源豐富,這里有豐富的酒店配套:濱湖酒店、白石山大酒店、華中假日溫泉酒店、夏都假日酒店、豪都大酒店、白樺林溫泉谷酒店、漫臣酒店、萬(wàn)悅大酒店、西美大酒店等滿足游客需求,宏偉山水城還正在規(guī)劃建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)極高的漢唐酒店,呼應(yīng)淶源古文化。
生活上,這里有同和火鍋、晉源飯店、華榮飯店、聯(lián)合美食城、澳龍豆撈、天源粗糧王、聯(lián)大步行街、聯(lián)大創(chuàng)意生活街、淶百購(gòu)物廣場(chǎng)、信譽(yù)商廈、東購(gòu)商城、頂利鮮生活廣場(chǎng)、恒隆超市、金橋商城、沙河大街等滿足就餐、購(gòu)物需求。沙河大街菜市場(chǎng)、北外環(huán)早市兩大農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)便利生活。
淶源擁有豐富的山水自然資源,居住在御湖溫莎可以享受北海泉公園(拒馬源頭)、街心公園、物資局廣場(chǎng)、湖區(qū)配有3800畝湖域中央公園(現(xiàn)申請(qǐng)省級(jí)水利風(fēng)景區(qū))等公園類資源。
御湖溫莎項(xiàng)目在下半年將要開(kāi)盤(pán),置業(yè)、投資、度假。醫(yī)養(yǎng)四位一體助力您的生活,建筑面積約60-140㎡全齡科技住宅,誠(chéng)邀賞鑒。
