近日，國家統(tǒng)計局發(fā)布了31省上半年房地產投資情況，中國網財經記者梳理發(fā)現，廣東上半年房地產開發(fā)投資額達7255.6億元，領先全國；西藏上半年房地產開發(fā)投資增速37.6%居全國首位，云南、廣西、吉林等15省增速跑贏全國，青海、寧夏以及海南三省出現負增長。值得注意的是，增速第一的西藏總投資額居全國末尾。
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國家統(tǒng)計局發(fā)布數據顯示，上半年全國房地產開發(fā)投資61609億元，同比增長10.9%。去年上半年全國房地產開發(fā)投資55531億元，同比名義增長9.7%。我國房地產開發(fā)投資增速同比提升，投資額比去年上半年同比增加6078億元。
廣東半年破七千億 東部地區(qū)貢獻“半壁江山”
從統(tǒng)計數據來看，廣東省上半年房地產投資破七千億大關，居全國榜首，且領先第二名江蘇省超一千億元，浙江、山東分別位列第三名、第四名。中國網財經記者梳理發(fā)現，東部四省“承包”了榜單前四名，并且，四省之間的差距都是一千億元左右。
數據來源于國家統(tǒng)計局網站 中國網財經暢帥帥制表
此前統(tǒng)計局公布的數據也顯示，上半年東部地區(qū)房地產投資額達33180億元，占全國房地產投資一半多的比重。
除上述四省外，以千億元為“臺階”，安徽、河南、四川處于三千億元；福建、湖北、重慶、河北四省邁過兩千億元；上海、湖南、廣西、云南、陜西、北京、天津、遼寧、貴州、江西位列一千億；山西、海南等地暫未破千億，西藏房地產投資額38.05億元，排在全國末尾。
從增量來看，上半年廣東省房地產投資額同比增長超過800億元，山東、四川、江蘇、福建的房地產開發(fā)投資額同比增長量處在400億-600億元區(qū)間，屬于房地產開發(fā)投資額增量的第二梯隊；第三梯隊云南、浙江、廣西、安徽、湖南、天津、北京、貴州8地的增量在200億-400億元區(qū)間；青海、寧夏、海南三省增量為負。
上半年，房地產市場調控頻頻，據證券日報統(tǒng)計，今年上半年全國房地產調控政策高達251次。調控之下，房地產投資增速高位回落。據中國網財經記者梳理，14個省市房地產投資增速同比下滑，陜西和上海上半年增速與去年持平，其余省市同比增速上升。值得注意的是，15省市上半年房地產開發(fā)投資增速跑贏全國。
數據來源于國家統(tǒng)計局網站 中國網財經暢帥帥制表
從排行榜來看，投資額倒數第一的西藏，增速排名全國第一，緊隨其后的是云南和廣西，分別為28.8%、27.1%。全國共有16個省市保持兩位數增長，而同時海南、青海、寧夏三地出現負增長，海南增速-31.4%排全國末尾。
關于下半年的房地產市場，中原地產首席分析師張大偉談到，樓市調控嚴格，針對房價上漲的打補丁措施依然不斷出現。預計2019年下半年，全國樓市將依然是雙向調控，房價平穩(wěn)的城市不排除出現寬松政策，但只要上漲明顯，房地產調控肯定會加碼。
易居研究院研究員沈昕表示，整體來看，2019年下半年，隨著開發(fā)商資金面緊張和商品房銷售乏力，預計全國房地產開發(fā)投資增速將繼續(xù)回落。
