按照以往的樓市經驗來說，金秋時節(jié)本是買房火熱時期，但今年仔細觀察一看，大家的買房熱情完全一去不復返，身邊還沒有買房的親朋好友絲毫不慌，有的趁著假期回家團聚、有的趁著假期外出旅游，很少聽說有人去售樓部了解房子，看來大家對于買房都更加佛系了，即使開發(fā)商打折促銷都不能刺激到無房者的神經。
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有統(tǒng)計數(shù)據顯示，過去的8月份購房者信心指數(shù)下降到今年新低，3月份信心指數(shù)為111.19%，5月份信心指數(shù)為103.7%，而8月份購房者信心指數(shù)直接跌到98.3%，環(huán)比下降5.3%，按照當前趨勢來看，后面還有可能繼續(xù)走低，今年或許大家都沒有準備買房的打算。是和原因導致大家對于買房越來越不心急呢？專業(yè)人士給出幾點分析。
1.國家不斷加強的調控政策已經穩(wěn)定住購房者對樓市的預期。2017年剛剛啟動全國樓市調控之時，很多人都不以為然，尤其是炒房客們，他們認為這次會和以前一樣，只不過是耍耍把式而已，只要等市場壓力一過，政策該松綁松綁，房價該上漲上漲，一切都好像沒有發(fā)生過一樣，但這一等就等到了現(xiàn)在，直到2019年為止，國家方面都死盯著樓市任何的風吹草動，對此購房者也不傻，大家都看在眼里。
2.既然國家對樓市已經動了真格，那么想買房也無需著急。過去在樓市調控快進快出的階段里，很多人都能預測到只要沒有調控之手引導，房價就還會上漲，所以想要買得起房就得趁早。如今國家對樓市的調控不再是一朝一夕，而是準備走長線趨勢，這種局勢下，購房者有充足的時間等待，靜觀其變尋找最佳入場時間。
3.雖說高房價被遏制住，但買房成本絲毫沒有降低。這其中主要表現(xiàn)為房價是在高位橫盤，和前期水平還是一致。另外，房貸利率相比前期還提高了不少，這個時候買房無疑是既為炒房客接了盤，還為銀行創(chuàng)了收，自己卻成為"冤大頭"，但凡知道自己賺的錢來之不易的，都不會此時盲目接盤。
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所以只要國家對樓市調控不松手，購房者們也有跟隨大方針來走，這樣持續(xù)下去購房需求將會后繼無力，一二線城市或許問題不大，但三四五線城市問題就大了，尤其是前期囤積不少房源的炒房客，如果一直等不到購房者接盤，再等來了房價下跌，那么最終的"套牢者"就是這群炒房客。
